Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Strandvejen 234D, st.

Ejerlejlighed · 82 m² · bygget 2010

Om boligen

Ejerlejlighed på 82 m², 2 værelser, opført i 2010. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
2010
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
93 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
843.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 78.108 kr/m².6.300.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvejen gns: 77.397 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 64.695 kr/m²+19,60 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.840.482 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,99 pct. siden jan. 2019
515k2,3M4,1M5,8M7,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20195.425.000 kr.28. feb. 20257.600.000 kr.I dag · vores estimat6.840.482 kr.Markedet · 1992719.796 kr.Markedet · 1993603.602 kr.Markedet · 1994719.878 kr.Markedet · 1995578.838 kr.Markedet · 1996740.870 kr.Markedet · 1997903.476 kr.Markedet · 1998957.760 kr.Markedet · 19991.059.030 kr.Markedet · 20001.372.352 kr.Markedet · 20011.644.592 kr.Markedet · 20021.399.084 kr.Markedet · 20031.522.904 kr.Markedet · 20041.653.776 kr.Markedet · 20052.161.848 kr.Markedet · 20062.963.726 kr.Markedet · 20072.663.196 kr.Markedet · 20082.422.690 kr.Markedet · 20092.109.040 kr.Markedet · 20102.068.532 kr.Markedet · 20111.914.044 kr.Markedet · 20121.688.216 kr.Markedet · 20132.273.286 kr.Markedet · 20142.428.430 kr.Markedet · 20152.439.172 kr.Markedet · 20162.788.000 kr.Markedet · 20172.819.816 kr.Markedet · 20183.147.816 kr.Markedet · 20193.116.000 kr.Markedet · 20203.456.136 kr.Markedet · 20213.720.668 kr.Markedet · 20224.236.694 kr.Markedet · 20233.585.286 kr.Markedet · 20243.540.924 kr.Markedet · 20254.060.804 kr.Markedet · 20264.926.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg
5.425.000 kr.
28. feb. 2025 · Alm. Salg
7.600.000 kr.
I dag · vores estimat
6.840.482 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg7.600.000 kr.
  • 2019jan.Ejerskifte5.425.000 kr.
  • 2016majEjerskifte
  • 2011apr.Ejerskifte
  • 2010Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 323, 1. tv
2920 Charlottenlund		83 m²342 m14-03-20257.400.000 kr.89.157 kr./m²
Strandvejen 325, 1. th
2920 Charlottenlund		73 m²357 m07-08-20255.650.000 kr.77.397 kr./m²
Strandvejen 325, 2. th
2920 Charlottenlund		73 m²357 m16-07-20244.850.000 kr.66.438 kr./m²
Strandvejen 325, 2. tv
2920 Charlottenlund		63 m²357 m23-06-20265.369.000 kr.85.222 kr./m²
Strandvejen 325, 1. tv
2920 Charlottenlund		63 m²357 m05-10-20254.375.000 kr.69.444 kr./m²
Strandvejen 287, 2.
2920 Charlottenlund		48 m²69 m07-01-20252.995.000 kr.62.396 kr./m²
Strandvejen 236A, 1.
2920 Charlottenlund		118 m²38 m14-08-202414.500.000 kr.122.881 kr./m²
Ordrup Jagtvej 165, st. tv
2920 Charlottenlund		82 m²646 m15-04-20243.920.000 kr.47.805 kr./m²
Søbakken 30, st. tv
2920 Charlottenlund		87 m²192 m30-07-20268.150.000 kr.93.678 kr./m²
Søbakken 30, st. tv
2920 Charlottenlund		87 m²192 m04-09-20245.800.000 kr.66.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden