Kløvervej 4

Villa · 130 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 648 m², 4 værelser, opført i 1934, renoveret i 1951. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 1951
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 648 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.236.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.594.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.754 kr/m².8.529.500 kr.
2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1951 (75 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering7.921.645 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,80 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 8.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.921.645 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg8.150.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1951Ombygning
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervej 6 2800 Kongens Lyngby	116 m²	15 m	01-02-2024	7.850.000 kr.	67.672 kr./m²
Kløvervej 7 2800 Kongens Lyngby	169 m²	56 m	05-02-2025	12.500.000 kr.	73.964 kr./m²
Buddingevej 49 2800 Kongens Lyngby	134 m²	149 m	29-11-2023	7.800.000 kr.	58.209 kr./m²
Holmelinsvej 15 2800 Kongens Lyngby	132 m²	351 m	10-12-2023	7.800.000 kr.	59.091 kr./m²
Nybrovej 175 2800 Kongens Lyngby	136 m²	137 m	18-06-2024	6.750.000 kr.	49.632 kr./m²
Gammel Bagsværdvej 40 2800 Kongens Lyngby	126 m²	433 m	05-03-2025	8.750.000 kr.	69.444 kr./m²
Glaciset 42 2800 Kongens Lyngby	122 m²	254 m	24-03-2024	7.995.000 kr.	65.533 kr./m²
Snerlevej 6 2800 Kongens Lyngby	118 m²	57 m	11-06-2024	6.850.000 kr.	58.051 kr./m²
Sofievej 6 2800 Kongens Lyngby	128 m²	679 m	26-09-2025	10.500.000 kr.	82.031 kr./m²
Holger Drachmanns Vej 9 2800 Kongens Lyngby	133 m²	686 m	26-03-2025	8.500.000 kr.	63.910 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu