Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6230 Rødekro

Toften 10, Hjordkær

Villa · 159 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.046 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
1046 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.153.000 kr.
Offentlig grundværdi
232.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 27 handler i HjordkærMedian pris/m² for villa i Hjordkær (6230, sidste 24 mdr.): 8.889 kr/m² × 159 m².1.413.351 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.614.475 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,03 pct. siden apr. 2025
153k576k999k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20251.700.000 kr.I dag · vores estimat1.614.475 kr.Markedet · 1992470.163 kr.Markedet · 1993596.727 kr.Markedet · 1994755.409 kr.Markedet · 1995660.645 kr.Markedet · 1996152.640 kr.Markedet · 1997248.994 kr.Markedet · 1998717.885 kr.Markedet · 1999902.007 kr.Markedet · 20001.129.854 kr.Markedet · 2001786.573 kr.Markedet · 2002862.893 kr.Markedet · 2003815.352 kr.Markedet · 2004932.535 kr.Markedet · 2005685.449 kr.Markedet · 20061.133.511 kr.Markedet · 20071.078.020 kr.Markedet · 20081.293.783 kr.Markedet · 20091.299.189 kr.Markedet · 20101.189.797 kr.Markedet · 20111.201.086 kr.Markedet · 20121.444.515 kr.Markedet · 20131.014.261 kr.Markedet · 20141.103.301 kr.Markedet · 2015826.323 kr.Markedet · 20161.135.737 kr.Markedet · 2017952.569 kr.Markedet · 20181.007.106 kr.Markedet · 20191.212.375 kr.Markedet · 20201.101.552 kr.Markedet · 20211.693.986 kr.Markedet · 20221.845.513 kr.Markedet · 20231.507.797 kr.Markedet · 20241.422.096 kr.Markedet · 20251.424.799 kr.Markedet · 20261.347.525 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.614.475 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2022sep.Ejerskifte
  • 2020aug.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toften 12, Hjordkær
6230 Rødekro		138 m²41 m19-08-20251.050.000 kr.7.609 kr./m²
Toften 1, Hjordkær
6230 Rødekro		125 m²109 m17-02-20251.175.000 kr.9.400 kr./m²
Toften 3, Hjordkær
6230 Rødekro		109 m²87 m16-07-2024975.000 kr.8.945 kr./m²
Svalevej 9, Hjordkær
6230 Rødekro		160 m²397 m07-07-20241.075.000 kr.6.719 kr./m²
Klintetoften 6, Hjordkær
6230 Rødekro		158 m²415 m11-12-20252.195.000 kr.13.892 kr./m²
Lunden 41, Hjordkær
6230 Rødekro		151 m²387 m28-02-20241.525.000 kr.10.099 kr./m²
Fuglevænget 6, Hjordkær
6230 Rødekro		154 m²544 m11-12-20241.800.000 kr.11.688 kr./m²
Vibevej 34, Hjordkær
6230 Rødekro		159 m²810 m15-07-20241.475.000 kr.9.277 kr./m²
Agertoften 55, Hjordkær
6230 Rødekro		148 m²261 m29-08-20241.345.000 kr.9.088 kr./m²
Agertoften 3, Hjordkær
6230 Rødekro		148 m²267 m05-10-20251.450.000 kr.9.797 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden