Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8355 Solbjerg

Hyldevangen 16

Rækkehus · 102 m²

Om boligen

Rækkehus på 102 m², 4 værelser. Beliggende i Aarhus Kommune (8355).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
Værelser
4
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Energiforsyning
230 V el fra værk

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8355 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.982 kr/m².3.660.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHyldevangen gns: 36.085 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 8355-snit 31.734 kr/m²+13,70 pct.
  3. 3Vores vurdering3.963.504 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-13,93 pct. siden jan. 2021
709k3,1M5,5M7,8M10,2M1995199820022011201420172021202427. jan. 20213.298.235 kr.31. jan. 20253.900.000 kr.30. sep. 20264.605.000 kr.I dag · vores estimat3.963.504 kr.Markedet · 1995708.696 kr.Markedet · 1996988.380 kr.Markedet · 1997892.908 kr.Markedet · 19981.034.790 kr.Markedet · 19991.215.126 kr.Markedet · 20001.001.640 kr.Markedet · 20021.188.198 kr.Markedet · 20051.785.000 kr.Markedet · 20101.726.962 kr.Markedet · 20111.743.690 kr.Markedet · 20121.483.590 kr.Markedet · 20131.549.992 kr.Markedet · 20141.844.772 kr.Markedet · 20151.651.380 kr.Markedet · 20161.275.000 kr.Markedet · 20172.040.000 kr.Markedet · 20192.004.810 kr.Markedet · 20202.473.704 kr.Markedet · 20212.617.218 kr.Markedet · 20222.501.448 kr.Markedet · 20232.408.322 kr.Markedet · 20242.491.554 kr.Markedet · 20253.234.114 kr.Markedet · 20262.477.580 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8355 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8355 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jan. 2021 · Alm. Salg
3.298.235 kr.
31. jan. 2025 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
4.605.000 kr.
I dag · vores estimat
3.963.504 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg4.605.000 kr.
  • aug.Ejerskifte
  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
  • 2021jan.Ejerskifte3.298.235 kr.
  • 2020feb.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyldevangen 8
8355 Solbjerg		102 m²37 m07-04-20243.800.000 kr.37.255 kr./m²
Hyldevangen 6
8355 Solbjerg		102 m²46 m23-07-20253.750.000 kr.36.765 kr./m²
Hyldevangen 32
8355 Solbjerg		102 m²76 m15-05-20264.400.000 kr.43.137 kr./m²
Hyldevangen 12
8355 Solbjerg		106 m²17 m12-10-20253.900.000 kr.36.792 kr./m²
Hyldevangen 20
8355 Solbjerg		106 m²23 m02-05-20243.850.000 kr.36.321 kr./m²
Hyldevangen 10
8355 Solbjerg		106 m²26 m31-03-20253.950.000 kr.37.264 kr./m²
Hyldevangen 36
8355 Solbjerg		106 m²97 m07-09-20253.050.000 kr.28.774 kr./m²
Hyldevangen 42
8355 Solbjerg		106 m²115 m10-07-20243.300.000 kr.31.132 kr./m²
Hyldevangen 56
8355 Solbjerg		126 m²199 m21-05-20263.305.000 kr.26.230 kr./m²
Hyldevangen 66
8355 Solbjerg		126 m²235 m23-03-20253.295.000 kr.26.151 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8355

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden