Hjejlevej 143, 7451 Sunds — Villa · 150 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 896 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Herning Kommune (7451). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 896 m²
Udestue: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.756.000 kr.
Offentlig grundværdi: 577.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.891 kr/m².1.737.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHjejlevej gns: 10.795 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 7451-snit 11.420 kr/m²-5,50 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.649.165 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
1977sep.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjejlevej 313 7451 Sunds	138 m²	302 m	10-07-2025	1.860.000 kr.	13.478 kr./m²
Hjejlevej 311 7451 Sunds	136 m²	280 m	10-12-2025	1.400.000 kr.	10.294 kr./m²
Hjejlevej 141 7451 Sunds	176 m²	26 m	04-03-2024	1.900.000 kr.	10.795 kr./m²
Hjejlevej 215 7451 Sunds	174 m²	228 m	19-08-2024	2.295.000 kr.	13.190 kr./m²
Hjejlevej 77 7451 Sunds	177 m²	78 m	09-08-2024	1.925.000 kr.	10.876 kr./m²
Hjejlevej 267 7451 Sunds	181 m²	234 m	27-01-2025	1.650.000 kr.	9.116 kr./m²
Hjejlevej 259 7451 Sunds	108 m²	184 m	14-09-2025	1.100.000 kr.	10.185 kr./m²
Hjejlevej 265 7451 Sunds	215 m²	210 m	16-04-2024	1.995.000 kr.	9.279 kr./m²
Teglgårdvej 57 7451 Sunds	150 m²	398 m	16-05-2024	1.750.000 kr.	11.667 kr./m²
Teglgårdvej 55 7451 Sunds	149 m²	390 m	09-03-2025	1.495.000 kr.	10.034 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu