Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Lergrubevej 10

Rækkehus · 176 m² · bygget 2024

Om boligen

Rækkehus på 176 m², grund på 231 m², 7 værelser, opført i 2024. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
7
Etager
3
Byggeår
2024
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
59 m²
Grundareal
231 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.721 kr/m².4.986.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLergrubevej gns: 29.217 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 33.713 kr/m²-13,30 pct.
  3. 3Vores vurdering5.471.719 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,33 pct. siden feb. 2025
933k2,5M4,1M5,7M7,3M19921996200020042008201220162021202528. feb. 20255.400.000 kr.I dag · vores estimat5.471.719 kr.Markedet · 19921.345.344 kr.Markedet · 19931.116.368 kr.Markedet · 19941.133.440 kr.Markedet · 19951.190.816 kr.Markedet · 19961.467.136 kr.Markedet · 19971.476.464 kr.Markedet · 19982.007.808 kr.Markedet · 19991.972.432 kr.Markedet · 20002.359.104 kr.Markedet · 20013.034.592 kr.Markedet · 20022.677.312 kr.Markedet · 20032.873.200 kr.Markedet · 20042.468.048 kr.Markedet · 20053.162.544 kr.Markedet · 20063.749.152 kr.Markedet · 20075.369.408 kr.Markedet · 20084.360.400 kr.Markedet · 20093.066.624 kr.Markedet · 20103.280.992 kr.Markedet · 20113.823.424 kr.Markedet · 20124.048.000 kr.Markedet · 20134.082.496 kr.Markedet · 20143.251.072 kr.Markedet · 20153.545.344 kr.Markedet · 20164.543.440 kr.Markedet · 20175.156.800 kr.Markedet · 20183.733.312 kr.Markedet · 20194.735.456 kr.Markedet · 20215.280.000 kr.Markedet · 20225.315.904 kr.Markedet · 20235.369.408 kr.Markedet · 20246.115.296 kr.Markedet · 20255.413.584 kr.Markedet · 20266.129.376 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
5.400.000 kr.
I dag · vores estimat
5.471.719 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg5.400.000 kr.
  • 2024Bygget
  • 2022dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lergrubevej 12
3060 Espergærde		166 m²6 m07-04-20254.995.000 kr.30.090 kr./m²
Lergrubevej 18
3060 Espergærde		166 m²25 m29-06-20254.800.000 kr.28.916 kr./m²
Lergrubevej 20
3060 Espergærde		166 m²32 m27-01-20254.850.000 kr.29.217 kr./m²
Lergrubevej 26
3060 Espergærde		166 m²52 m03-03-20254.850.000 kr.29.217 kr./m²
Lergrubevej 14
3060 Espergærde		165 m²13 m23-04-20254.850.000 kr.29.394 kr./m²
Lergrubevej 16
3060 Espergærde		165 m²19 m07-07-20254.725.000 kr.28.636 kr./m²
Lergrubevej 22
3060 Espergærde		165 m²39 m23-10-20254.750.000 kr.28.788 kr./m²
Lergrubevej 46
3060 Espergærde		165 m²131 m27-03-20254.800.000 kr.29.091 kr./m²
Myremalmsvej 81
3060 Espergærde		176 m²192 m16-07-20245.595.000 kr.31.790 kr./m²
Myremalmsvej 73
3060 Espergærde		176 m²217 m01-04-20245.645.000 kr.32.074 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden