Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Chr. Winthers Vej 46

Rækkehus · 154 m² · bygget 1988

Om boligen

Rækkehus på 154 m², grund på 284 m², 5 værelser, opført i 1988. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
284 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
290.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.568 kr/m².2.283.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetChr. gns: 17.748 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 14.155 kr/m²+25,40 pct.
  3. 3Vores vurdering2.549.423 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,45 pct. siden nov. 2024
550k1,3M2,1M2,9M3,7M19921997200120052009201320172021202519. nov. 20242.980.000 kr.I dag · vores estimat2.549.423 kr.Markedet · 1992672.980 kr.Markedet · 19941.026.564 kr.Markedet · 19951.175.328 kr.Markedet · 19961.008.238 kr.Markedet · 19971.140.524 kr.Markedet · 19981.041.810 kr.Markedet · 19991.116.500 kr.Markedet · 20001.255.562 kr.Markedet · 20011.386.000 kr.Markedet · 20021.432.816 kr.Markedet · 20031.054.746 kr.Markedet · 20041.797.488 kr.Markedet · 20051.521.366 kr.Markedet · 20062.315.852 kr.Markedet · 20073.479.014 kr.Markedet · 20082.294.292 kr.Markedet · 20091.727.726 kr.Markedet · 20101.663.200 kr.Markedet · 20112.185.568 kr.Markedet · 20122.139.060 kr.Markedet · 20132.709.322 kr.Markedet · 20141.803.956 kr.Markedet · 20152.158.618 kr.Markedet · 20162.224.068 kr.Markedet · 20173.065.678 kr.Markedet · 20182.539.152 kr.Markedet · 20192.445.982 kr.Markedet · 20202.951.256 kr.Markedet · 20213.043.810 kr.Markedet · 20223.217.676 kr.Markedet · 20232.209.130 kr.Markedet · 20243.252.172 kr.Markedet · 20252.709.322 kr.Markedet · 20262.558.402 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. nov. 2024 · Alm. Salg
2.980.000 kr.
I dag · vores estimat
2.549.423 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Ejerskifte
  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg2.980.000 kr.
  • 1988okt.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Chr. Winthers Vej 38
8920 Randers NV		151 m²42 m19-12-20242.680.000 kr.17.748 kr./m²
Chr. Winthers Vej 48
8920 Randers NV		158 m²9 m20-12-20242.780.000 kr.17.595 kr./m²
Nordgade 26
8920 Randers NV		142 m²1,4 km15-08-20252.176.000 kr.15.324 kr./m²
Nordvestvej 5
8920 Randers NV		164 m²1,7 km22-04-20252.225.000 kr.13.567 kr./m²
Beethovens Alle 1A
8920 Randers NV		156 m²2,3 km11-11-20242.500.000 kr.16.026 kr./m²
Beethovens Alle 5A
8920 Randers NV		161 m²2,4 km11-01-20243.400.000 kr.21.118 kr./m²
Strindbergsvej 12
8920 Randers NV		129 m²1,5 km27-11-20232.295.000 kr.17.791 kr./m²
Byskrivervej 12A
8920 Randers NV		127 m²1,5 km25-08-20251.630.000 kr.12.835 kr./m²
Herredsfogedvej 30
8920 Randers NV		120 m²1,4 km04-09-20241.625.000 kr.13.542 kr./m²
Markskellet 57
8920 Randers NV		150 m²3,2 km17-06-20241.520.000 kr.10.133 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden