Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Digterparken 2

Villa · 148 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.027 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1971. Beliggende i Ballerup Kommune (2750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
1027 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
730.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.182 kr/m².5.395.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDigterparken gns: 29.481 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2750-snit 38.874 kr/m²-24,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.678.014 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,06 pct. siden dec. 2024
603k2,0M3,4M4,7M6,1M1992199620002004200820122016202020245. dec. 20243.300.000 kr.I dag · vores estimat5.678.014 kr.Markedet · 1992973.248 kr.Markedet · 1993838.272 kr.Markedet · 1994980.648 kr.Markedet · 19951.139.452 kr.Markedet · 19961.266.584 kr.Markedet · 19971.415.028 kr.Markedet · 19981.399.340 kr.Markedet · 19991.717.984 kr.Markedet · 20001.613.052 kr.Markedet · 20011.944.128 kr.Markedet · 2002741.628 kr.Markedet · 20032.074.812 kr.Markedet · 20042.309.392 kr.Markedet · 20052.519.848 kr.Markedet · 20063.341.100 kr.Markedet · 20073.314.312 kr.Markedet · 20083.249.044 kr.Markedet · 20092.748.952 kr.Markedet · 20102.535.240 kr.Markedet · 20112.902.428 kr.Markedet · 20122.607.316 kr.Markedet · 20132.349.796 kr.Markedet · 20142.728.972 kr.Markedet · 20152.875.788 kr.Markedet · 20163.385.500 kr.Markedet · 20173.068.928 kr.Markedet · 20183.142.632 kr.Markedet · 20194.125.796 kr.Markedet · 20204.151.992 kr.Markedet · 20214.180.556 kr.Markedet · 20225.173.636 kr.Markedet · 20234.206.752 kr.Markedet · 20244.761.160 kr.Markedet · 20255.098.304 kr.Markedet · 20266.109.588 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. dec. 2024 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
5.678.014 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, familiehandel3.300.000 kr.
  • 1982jun.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Digterparken 88
2750 Ballerup		170 m²745 m23-03-20269.150.000 kr.53.824 kr./m²
Digterparken 65
2750 Ballerup		191 m²1,1 km06-02-20256.400.000 kr.33.508 kr./m²
Ludvig Holsteins Alle 6
2750 Ballerup		144 m²423 m06-05-20245.200.000 kr.36.111 kr./m²
Nygårdsvej 11A
2750 Ballerup		147 m²597 m16-01-20244.495.000 kr.30.578 kr./m²
Ludvig Holsteins Alle 88
2750 Ballerup		144 m²615 m30-01-20244.250.000 kr.29.514 kr./m²
Nygårdsvej 40
2750 Ballerup		152 m²632 m27-07-20256.350.000 kr.41.776 kr./m²
Ludvig Holsteins Alle 43
2750 Ballerup		140 m²439 m13-05-20244.607.000 kr.32.907 kr./m²
Nygårdsvej 42
2750 Ballerup		153 m²626 m14-11-20234.650.000 kr.30.392 kr./m²
Kai Hoffmanns Alle 18
2750 Ballerup		140 m²486 m26-10-20235.350.000 kr.38.214 kr./m²
Nyvangen 2
2750 Ballerup		140 m²523 m04-11-20243.500.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden