Engboulevarden 6

Rækkehus · 190 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 190 m², grund på 379 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1990. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 215 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 379 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.555.000 kr.
Offentlig grundværdi: 420.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.304 kr/m².2.256.500 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.771.219 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,08 pct. siden aug. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.771.219 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2025mar.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
2001apr.Ejerskifte
1990Ombygning
1988sep.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Voldgade 6 4800 Nykøbing F	199 m²	970 m	11-11-2025	1.545.000 kr.	7.764 kr./m²
Kohavevej 16 4800 Nykøbing F	159 m²	344 m	24-09-2025	1.700.000 kr.	10.692 kr./m²
Toftevej 2, Sundby 4800 Nykøbing F	207 m²	975 m	21-05-2026	2.495.000 kr.	12.053 kr./m²
Bastebrostræde 14 4800 Nykøbing F	165 m²	782 m	27-06-2025	2.700.000 kr.	16.364 kr./m²
Markedsgade 5 4800 Nykøbing F	168 m²	1,2 km	15-07-2024	1.650.000 kr.	9.821 kr./m²
Nørregade 8 4800 Nykøbing F	225 m²	673 m	29-01-2026	3.250.000 kr.	14.444 kr./m²
Kraghave Gaabensevej 67, Kraghave 4800 Nykøbing F	186 m²	2,0 km	13-02-2025	1.650.000 kr.	8.871 kr./m²
Nørre Boulevard 65 4800 Nykøbing F	148 m²	478 m	21-09-2025	1.700.000 kr.	11.486 kr./m²
H.P.Jensensgade 18F, Nykøbing F. 4800 Nykøbing F	139 m²	191 m	09-07-2026	3.795.000 kr.	27.302 kr./m²
Nørre Boulevard 64 4800 Nykøbing F	146 m²	526 m	31-01-2024	2.080.000 kr.	14.247 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu