Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Immerkær 4

Villa · 130 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 865 m², 5 værelser, opført i 1952, renoveret i 2025. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
865 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.519.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.524.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.480 kr/m².6.033.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetImmerkær gns: 41.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.306 kr/m²-15,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering6.448.017 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,98 pct. siden mar. 2025
766k2,2M3,6M5,0M6,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20255.330.000 kr.I dag · vores estimat6.448.017 kr.Markedet · 1992797.810 kr.Markedet · 1993903.760 kr.Markedet · 1994853.450 kr.Markedet · 1995894.140 kr.Markedet · 19961.253.200 kr.Markedet · 19971.162.460 kr.Markedet · 19981.142.570 kr.Markedet · 19991.569.490 kr.Markedet · 20001.400.880 kr.Markedet · 20011.526.720 kr.Markedet · 20021.608.620 kr.Markedet · 20031.952.470 kr.Markedet · 20041.750.320 kr.Markedet · 20052.125.110 kr.Markedet · 20062.851.940 kr.Markedet · 20072.821.780 kr.Markedet · 20082.870.790 kr.Markedet · 20092.298.010 kr.Markedet · 20102.475.590 kr.Markedet · 20112.354.820 kr.Markedet · 20122.189.070 kr.Markedet · 20132.194.270 kr.Markedet · 20142.477.020 kr.Markedet · 20153.089.190 kr.Markedet · 20162.871.700 kr.Markedet · 20173.305.250 kr.Markedet · 20183.214.510 kr.Markedet · 20193.562.260 kr.Markedet · 20204.152.590 kr.Markedet · 20214.567.550 kr.Markedet · 20224.662.060 kr.Markedet · 20234.478.110 kr.Markedet · 20244.623.840 kr.Markedet · 20255.086.380 kr.Markedet · 20266.177.990 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
5.330.000 kr.
I dag · vores estimat
6.448.017 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg5.330.000 kr.
  • Ombygning
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Immerkær 14
2650 Hvidovre		124 m²123 m22-11-20234.100.000 kr.33.065 kr./m²
Femagervej 46
2650 Hvidovre		131 m²184 m01-10-20244.400.000 kr.33.588 kr./m²
Kirkebroen 56A
2650 Hvidovre		128 m²340 m22-05-20247.350.000 kr.57.422 kr./m²
Femagervej 27
2650 Hvidovre		128 m²408 m10-05-20267.500.000 kr.58.594 kr./m²
Kostenborgvej 19
2650 Hvidovre		122 m²55 m20-05-20255.800.000 kr.47.541 kr./m²
Rodalvej 8
2650 Hvidovre		121 m²158 m15-07-20244.970.000 kr.41.074 kr./m²
Ørager 43
2650 Hvidovre		128 m²637 m12-05-20267.900.000 kr.61.719 kr./m²
Brøndager 8
2650 Hvidovre		125 m²471 m17-06-20257.845.000 kr.62.760 kr./m²
Kløverprisvej 87
2650 Hvidovre		143 m²100 m24-06-20245.350.000 kr.37.413 kr./m²
Kløverprisvej 18
2650 Hvidovre		123 m²486 m16-02-20245.120.000 kr.41.626 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden