Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2765 Smørum

Lundevej 8, Hove

Villa · 238 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 238 m², grund på 1.448 m², 8 værelser, opført i 1966, renoveret i 1979. Beliggende i Egedal Kommune (2765). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
238 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
1448 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
774.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i HoveMedian pris/m² for villa i Hove (2765, sidste 24 mdr.): 24.579 kr/m² × 238 m².5.849.802 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.735.946 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,36 pct. siden nov. 2024
875k2,9M4,9M7,0M9,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20244.495.000 kr.I dag · vores estimat4.735.946 kr.Markedet · 19921.421.098 kr.Markedet · 19931.248.548 kr.Markedet · 19941.848.546 kr.Markedet · 19951.237.362 kr.Markedet · 19961.715.504 kr.Markedet · 19972.402.848 kr.Markedet · 19982.586.822 kr.Markedet · 19992.254.336 kr.Markedet · 20002.599.912 kr.Markedet · 20012.776.746 kr.Markedet · 20021.374.688 kr.Markedet · 20033.149.930 kr.Markedet · 20043.504.074 kr.Markedet · 20053.755.878 kr.Markedet · 20064.338.502 kr.Markedet · 20077.521.038 kr.Markedet · 20084.904.704 kr.Markedet · 20094.848.060 kr.Markedet · 20104.408.712 kr.Markedet · 20113.687.334 kr.Markedet · 20124.858.294 kr.Markedet · 20135.143.894 kr.Markedet · 20144.555.082 kr.Markedet · 20153.984.596 kr.Markedet · 20165.193.398 kr.Markedet · 20175.558.490 kr.Markedet · 20184.983.244 kr.Markedet · 20195.085.584 kr.Markedet · 20205.613.230 kr.Markedet · 20216.433.378 kr.Markedet · 20228.991.402 kr.Markedet · 20236.518.820 kr.Markedet · 20247.190.932 kr.Markedet · 20257.865.900 kr.Markedet · 20268.531.110 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (villa)

Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
4.495.000 kr.
I dag · vores estimat
4.735.946 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg4.495.000 kr.
  • 2018jun.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundevej 11A, Hove
2765 Smørum		146 m²316 m30-01-20253.100.000 kr.21.233 kr./m²
Hove Møllevej 7, Hove
2765 Smørum		199 m²579 m08-05-20244.150.000 kr.20.854 kr./m²
Overdrevsvej 18, Hove Overdrev
2765 Smørum		222 m²1,7 km05-10-20255.500.000 kr.24.775 kr./m²
Smørum Bygade 34, Smørumovre
2765 Smørum		223 m²2,2 km25-02-20244.800.000 kr.21.525 kr./m²
Grydeåsen 6, Smørumnedre
2765 Smørum		242 m²3,0 km04-12-202510.850.000 kr.44.835 kr./m²
Overdrevsvej 11, Hove Overdrev
2765 Smørum		285 m²1,6 km27-07-20256.400.000 kr.22.456 kr./m²
Gryti 8, Smørumnedre
2765 Smørum		248 m²3,0 km16-11-202510.850.000 kr.43.750 kr./m²
Holmagervej 3, Nybølle
2765 Smørum		246 m²3,1 km18-10-20233.800.000 kr.15.447 kr./m²
Små Gryde 13
2765 Smørum		206 m²2,8 km25-03-20269.500.000 kr.46.117 kr./m²
Valmuehaven 69, Smørumnedre
2765 Smørum		231 m²3,7 km02-05-20246.900.000 kr.29.870 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2765

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden