Sneppevænget 17, Brøderup

Villa · 153 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 979 m², 4 værelser, opført i 1979, renoveret i 1998. Beliggende i Næstved Kommune (4733). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 979 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 169.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i BrøderupMedian pris/m² for villa i Brøderup (4733, sidste 24 mdr.): 12.104 kr/m² × 153 m².1.851.912 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.478.008 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,47 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4733 (villa)

Markedsudvikling i 4733 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. feb. 2025 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.478.008 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
1998Ombygning
1979Bygget
1978feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sneppevænget 32, Brøderup 4733 Tappernøje	126 m²	91 m	25-11-2024	1.500.000 kr.	11.905 kr./m²
Sneppevænget 4, Brøderup 4733 Tappernøje	180 m²	199 m	29-04-2025	1.903.000 kr.	10.572 kr./m²
Sneppevænget 21, Brøderup 4733 Tappernøje	120 m²	47 m	13-07-2026	1.000.000 kr.	8.333 kr./m²
Jægervænget 19, Tappernøje 4733 Tappernøje	153 m²	431 m	03-12-2025	1.500.000 kr.	9.804 kr./m²
Rypevænget 19, Brøderup 4733 Tappernøje	147 m²	229 m	10-08-2025	2.175.000 kr.	14.796 kr./m²
Hovedvejen 19 4733 Tappernøje	148 m²	395 m	17-08-2025	1.175.000 kr.	7.939 kr./m²
Hjortevej 8 4733 Tappernøje	144 m²	277 m	20-01-2025	1.375.000 kr.	9.549 kr./m²
Lindhøjgårdsvej 84, Brøderup 4733 Tappernøje	151 m²	655 m	06-01-2025	2.600.000 kr.	17.219 kr./m²
Svingkærvej 32, Brøderup 4733 Tappernøje	150 m²	790 m	29-07-2025	2.303.000 kr.	15.353 kr./m²
Bakkehusene 1, Brøderup 4733 Tappernøje	155 m²	917 m	09-06-2024	2.200.000 kr.	14.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4733

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu