Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Vesterhavnen 14, 2. tv

Ejerlejlighed · 156 m² · bygget 2006

Om boligen

Ejerlejlighed på 156 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
3
Byggeår
2006
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
1517 m²
Bebygget areal
509 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
217.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.255 kr/m².4.054.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVesterhavnen gns: 28.603 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 23.155 kr/m²+23,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.022.496 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,15 pct. siden jan. 2025
218k9,5M18,8M28,1M37,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20254.400.000 kr.I dag · vores estimat5.022.496 kr.Markedet · 19925.970.588 kr.Markedet · 19937.981.428 kr.Markedet · 1994447.564 kr.Markedet · 1995593.112 kr.Markedet · 1996554.112 kr.Markedet · 1997724.776 kr.Markedet · 19981.034.124 kr.Markedet · 19993.634.800 kr.Markedet · 20001.666.704 kr.Markedet · 20011.553.916 kr.Markedet · 2002919.932 kr.Markedet · 200318.103.488 kr.Markedet · 20047.221.396 kr.Markedet · 20052.416.596 kr.Markedet · 20062.898.012 kr.Markedet · 20071.332.552 kr.Markedet · 20081.693.380 kr.Markedet · 20093.332.004 kr.Markedet · 20103.891.108 kr.Markedet · 20112.600.052 kr.Markedet · 20121.475.604 kr.Markedet · 20132.547.168 kr.Markedet · 20141.602.588 kr.Markedet · 20152.574.000 kr.Markedet · 20161.411.488 kr.Markedet · 20173.185.988 kr.Markedet · 20181.797.588 kr.Markedet · 20193.309.072 kr.Markedet · 20203.241.368 kr.Markedet · 20214.298.736 kr.Markedet · 20224.129.008 kr.Markedet · 20235.053.464 kr.Markedet · 20244.536.792 kr.Markedet · 202510.348.572 kr.Markedet · 20263.831.204 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg
4.400.000 kr.
I dag · vores estimat
5.022.496 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
  • 2006jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterhavnen 20, 2. tv
5800 Nyborg		158 m²50 m03-03-20244.350.000 kr.27.532 kr./m²
Vesterhavnen 18, st. tv
5800 Nyborg		146 m²26 m01-05-20242.475.000 kr.16.952 kr./m²
Vesterhavnen 18, 2. tv
5800 Nyborg		170 m²26 m09-06-20254.395.000 kr.25.853 kr./m²
Vesterhavnen 19, 2. 1
5800 Nyborg		134 m²265 m12-06-20257.250.000 kr.54.104 kr./m²
Vesterhavnen 19, 3. 3
5800 Nyborg		119 m²265 m12-10-20254.500.000 kr.37.815 kr./m²
Vesterhavnen 19, 2. 2
5800 Nyborg		96 m²265 m12-06-20257.250.000 kr.75.521 kr./m²
Vestervoldgade 18, 1.
5800 Nyborg		143 m²253 m05-11-20242.600.000 kr.18.182 kr./m²
Vestervoldgade 41, 1.
5800 Nyborg		171 m²251 m09-07-20241.950.000 kr.11.404 kr./m²
Strandvejen 9, 1.
5800 Nyborg		131 m²90 m09-04-20241.895.000 kr.14.466 kr./m²
Vestervoldgade 47, 2. th
5800 Nyborg		187 m²258 m03-03-20243.875.000 kr.20.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden