Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7400 Herning

Haakonsgade 26

Villa · 105 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 329 m², 3 værelser, opført i 1930, renoveret i 1972. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
329 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.710.000 kr.
Offentlig grundværdi
678.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.625 kr/m².2.263.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHaakonsgade gns: 20.086 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.243 kr/m²+31,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.722.775 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,09 pct. siden feb. 2025
425k792k1,2M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20251.895.000 kr.I dag · vores estimat1.722.775 kr.Markedet · 1992427.875 kr.Markedet · 1993472.500 kr.Markedet · 1994510.195 kr.Markedet · 1995469.035 kr.Markedet · 1996559.650 kr.Markedet · 1997557.445 kr.Markedet · 1998607.950 kr.Markedet · 1999676.830 kr.Markedet · 2000689.430 kr.Markedet · 2001691.425 kr.Markedet · 2002743.190 kr.Markedet · 2003694.575 kr.Markedet · 2004665.805 kr.Markedet · 2005781.200 kr.Markedet · 2006895.335 kr.Markedet · 20071.020.810 kr.Markedet · 20081.194.480 kr.Markedet · 20091.016.085 kr.Markedet · 2010947.625 kr.Markedet · 20111.130.535 kr.Markedet · 2012930.930 kr.Markedet · 20131.157.100 kr.Markedet · 20141.009.155 kr.Markedet · 20151.157.520 kr.Markedet · 20161.105.755 kr.Markedet · 2017936.810 kr.Markedet · 20181.217.265 kr.Markedet · 20191.129.590 kr.Markedet · 20201.353.555 kr.Markedet · 20211.458.345 kr.Markedet · 20221.574.370 kr.Markedet · 20231.491.000 kr.Markedet · 20241.520.820 kr.Markedet · 20251.370.145 kr.Markedet · 20261.396.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
I dag · vores estimat
1.722.775 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte
  • 1991majEjerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haakonsgade 1
7400 Herning		166 m²155 m22-03-20243.400.000 kr.20.482 kr./m²
Haakonsgade 10
7400 Herning		193 m²107 m08-10-20263.800.000 kr.19.689 kr./m²
Kalundborgvej 2
7400 Herning		106 m²696 m29-05-20261.100.000 kr.10.377 kr./m²
Korsørvej 15
7400 Herning		109 m²689 m25-01-20261.775.000 kr.16.284 kr./m²
Monradsgade 56
7400 Herning		105 m²1,1 km06-05-20261.650.000 kr.15.714 kr./m²
Korsørvej 24B
7400 Herning		112 m²661 m25-07-20242.745.000 kr.24.509 kr./m²
Gl. Vejlevej 32
7400 Herning		101 m²899 m17-08-20252.500.000 kr.24.752 kr./m²
Sjællandsgade 103
7400 Herning		103 m²1,1 km09-05-20251.745.000 kr.16.942 kr./m²
Sorøvej 3
7400 Herning		98 m²847 m03-12-20241.995.000 kr.20.357 kr./m²
Ringstedvej 13
7400 Herning		112 m²954 m12-01-20261.920.000 kr.17.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden