Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 8541 Skødstrup

Lauritshøj 41

Villa · 199 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 776 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Aarhus Kommune (8541). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
252 m²
Bebygget areal
252 m²
Grundareal
776 m²
Indbygget garage
53 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
491.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.513 kr/m².4.925.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLauritshøj gns: 29.379 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8541-snit 26.447 kr/m²+11,10 pct.
  3. 3Vores vurdering5.747.215 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,44 pct. siden dec. 2024
336k1,7M3,1M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202429. dec. 20244.811.666 kr.I dag · vores estimat5.747.215 kr.Markedet · 1992925.151 kr.Markedet · 1993825.452 kr.Markedet · 1994914.803 kr.Markedet · 1995912.614 kr.Markedet · 19961.283.948 kr.Markedet · 1997336.111 kr.Markedet · 1998403.572 kr.Markedet · 19991.552.399 kr.Markedet · 20001.428.024 kr.Markedet · 20011.475.585 kr.Markedet · 20021.858.660 kr.Markedet · 20032.680.331 kr.Markedet · 2004732.320 kr.Markedet · 20052.091.888 kr.Markedet · 20062.382.030 kr.Markedet · 20072.579.239 kr.Markedet · 20082.163.130 kr.Markedet · 20092.444.317 kr.Markedet · 20101.613.492 kr.Markedet · 20112.361.533 kr.Markedet · 20123.256.436 kr.Markedet · 20132.986.393 kr.Markedet · 20142.758.339 kr.Markedet · 20153.002.114 kr.Markedet · 20162.660.630 kr.Markedet · 20172.936.643 kr.Markedet · 20183.543.991 kr.Markedet · 20193.005.895 kr.Markedet · 20204.012.039 kr.Markedet · 20214.945.150 kr.Markedet · 20225.330.414 kr.Markedet · 20234.803.462 kr.Markedet · 20244.812.417 kr.Markedet · 20254.712.519 kr.Markedet · 20265.307.330 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. dec. 2024 · Alm. Salg
4.811.666 kr.
I dag · vores estimat
5.747.215 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, familiehandel4.811.666 kr.
  • 2017mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lauritshøj 39
8541 Skødstrup		184 m²37 m11-04-20245.200.000 kr.28.261 kr./m²
Lauritshøj 27
8541 Skødstrup		178 m²104 m15-06-20265.300.000 kr.29.775 kr./m²
Lauritshøj 51
8541 Skødstrup		173 m²155 m09-10-20244.950.000 kr.28.613 kr./m²
Lauritshøj 290
8541 Skødstrup		174 m²289 m12-09-20245.400.000 kr.31.034 kr./m²
Lauritshøj 15
8541 Skødstrup		155 m²77 m08-12-20254.700.000 kr.30.323 kr./m²
Lauritshøj 1
8541 Skødstrup		146 m²167 m20-06-20254.400.000 kr.30.137 kr./m²
Løgten Østervej 81
8541 Skødstrup		199 m²665 m04-04-20255.350.000 kr.26.884 kr./m²
Engskovtoften 28
8541 Skødstrup		193 m²754 m16-01-20244.500.000 kr.23.316 kr./m²
Rosenhaven 1
8541 Skødstrup		205 m²760 m12-05-20253.825.000 kr.18.659 kr./m²
Fruenshave 3
8541 Skødstrup		200 m²1,0 km05-05-20245.625.000 kr.28.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden