Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Kringlevej 32

Villa · 79 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 79 m², grund på 1.353 m², 3 værelser, opført i 1983. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
1353 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.141.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.222.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.792 kr/m².2.458.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1983 (43 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1983-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.582.234 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,40 pct. siden dec. 2024
223k880k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202410. dec. 20242.495.000 kr.30. jun. 20262.850.000 kr.I dag · vores estimat2.582.234 kr.Markedet · 1992394.131 kr.Markedet · 1993356.922 kr.Markedet · 1994552.921 kr.Markedet · 1995374.855 kr.Markedet · 1996459.859 kr.Markedet · 1997619.044 kr.Markedet · 1998420.438 kr.Markedet · 1999316.790 kr.Markedet · 2000882.272 kr.Markedet · 2001719.532 kr.Markedet · 2002963.484 kr.Markedet · 20031.002.115 kr.Markedet · 20041.146.290 kr.Markedet · 20051.162.880 kr.Markedet · 20061.722.437 kr.Markedet · 20071.558.670 kr.Markedet · 20081.392.217 kr.Markedet · 20091.364.646 kr.Markedet · 20101.180.181 kr.Markedet · 20111.249.385 kr.Markedet · 20121.128.199 kr.Markedet · 20131.202.854 kr.Markedet · 20141.243.539 kr.Markedet · 20151.235.007 kr.Markedet · 20161.207.831 kr.Markedet · 20171.547.057 kr.Markedet · 20181.389.136 kr.Markedet · 20191.285.883 kr.Markedet · 20201.640.198 kr.Markedet · 20211.687.756 kr.Markedet · 20221.904.611 kr.Markedet · 20232.031.564 kr.Markedet · 20241.823.162 kr.Markedet · 20252.146.114 kr.Markedet · 20262.116.963 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 2024 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.582.234 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 2009majEjerskifte
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kringlevej 23
4040 Jyllinge		74 m²40 m10-12-20252.135.000 kr.28.851 kr./m²
Kringlevej 1
4040 Jyllinge		74 m²363 m07-10-20241.900.000 kr.25.676 kr./m²
Kringlevej 16
4040 Jyllinge		88 m²174 m09-06-20262.375.000 kr.26.989 kr./m²
Fjordbakken 22
4040 Jyllinge		82 m²173 m01-05-20254.500.000 kr.54.878 kr./m²
Olesvej 8
4040 Jyllinge		79 m²758 m25-05-20242.150.000 kr.27.215 kr./m²
Lilletoften 6
4040 Jyllinge		76 m²506 m22-12-20242.495.000 kr.32.829 kr./m²
Engblommevej 24
4040 Jyllinge		82 m²570 m15-04-20262.100.000 kr.25.610 kr./m²
Vibevej 13
4040 Jyllinge		83 m²474 m26-06-20252.075.000 kr.25.000 kr./m²
Osvej 63
4040 Jyllinge		81 m²720 m03-08-20262.750.000 kr.33.951 kr./m²
Sommervej 9
4040 Jyllinge		78 m²887 m29-07-20252.100.000 kr.26.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden