Jernbanegade 14E, 1. th

Ejerlejlighed · 65 m² · bygget 1980

Om boligen

Ejerlejlighed på 65 m², 2 værelser, opført i 1980. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1980
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 534 m²
Bebygget areal: 267 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.016.000 kr.
Offentlig grundværdi: 418.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.771 kr/m².1.445.000 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.276.126 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,34 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2024 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.276.126 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2011sep.Ejerskifte
1999aug.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jernbanegade 14E, 2. th 4700 Næstved	64 m²	0 m	22-11-2025	1.295.000 kr.	20.234 kr./m²
Jernbanegade 14D, st. th 4700 Næstved	68 m²	11 m	21-05-2025	900.000 kr.	13.235 kr./m²
Jernbanegade 14D, 2. th 4700 Næstved	50 m²	11 m	14-03-2024	740.000 kr.	14.800 kr./m²
Jernbanegade 9, 2. tv 4700 Næstved	99 m²	183 m	10-07-2025	1.950.000 kr.	19.697 kr./m²
Jernbanegade 29, 1. 4700 Næstved	103 m²	80 m	06-11-2025	2.800.000 kr.	27.184 kr./m²
Østergade 21A, st. 4700 Næstved	67 m²	338 m	11-10-2024	1.295.000 kr.	19.328 kr./m²
Østergade 21A, 2. 4700 Næstved	63 m²	338 m	29-06-2024	1.720.000 kr.	27.302 kr./m²
Kildemarksvej 26, st. 8 4700 Næstved	67 m²	359 m	21-04-2025	1.300.000 kr.	19.403 kr./m²
Niels Juels Vej 1, st. 4700 Næstved	66 m²	528 m	27-05-2024	1.550.000 kr.	23.485 kr./m²
Roarsvej 8, 1. 15 4700 Næstved	69 m²	306 m	02-05-2024	900.000 kr.	13.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu