Tornskadevænget 2, Snestrup

Villa · 150 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 820 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 820 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 251.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i SnestrupMedian pris/m² for villa i Snestrup (5210, sidste 24 mdr.): 20.103 kr/m² × 150 m².3.015.450 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.501.765 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,40 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 2.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.501.765 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg2.625.000 kr.
2023sep.Ejerskifte
1969dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tornskadevænget 6, Snestrup 5210 Odense NV	119 m²	39 m	23-04-2024	1.900.000 kr.	15.966 kr./m²
Ørnevej 33, Snestrup 5210 Odense NV	146 m²	138 m	06-05-2024	2.445.000 kr.	16.747 kr./m²
Bekkasinvej 4, Snestrup 5210 Odense NV	147 m²	268 m	04-01-2024	2.795.000 kr.	19.014 kr./m²
Tarupvej 110, Snestrup 5210 Odense NV	151 m²	413 m	23-01-2025	2.020.000 kr.	13.377 kr./m²
Tarupvej 94, Tarup 5210 Odense NV	147 m²	338 m	28-07-2025	2.150.000 kr.	14.626 kr./m²
Rørsangervænget 8, Snestrup 5210 Odense NV	143 m²	126 m	10-07-2025	2.995.000 kr.	20.944 kr./m²
Nattergalevænget 6 5210 Odense NV	158 m²	75 m	08-10-2026	3.300.000 kr.	20.886 kr./m²
Kolibrivænget 17 5210 Odense NV	143 m²	141 m	24-06-2026	2.400.000 kr.	16.783 kr./m²
Høgevænget 13, Snestrup 5210 Odense NV	143 m²	176 m	27-08-2026	3.650.000 kr.	25.524 kr./m²
Falkevænget 4, Snestrup 5210 Odense NV	143 m²	212 m	23-06-2025	3.475.000 kr.	24.301 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu