Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6430 Nordborg

Færgevej 24, Mjels

Villa · 226 m² · bygget 1870

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 3.816 m², 6 værelser, opført i 1870, renoveret i 1999. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1870
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
226 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
3816 m²
Indbygget garage
49 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
944.000 kr.
Offentlig grundværdi
152.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.038 kr/m².2.555.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk226 m² vs. 187 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3816 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.382.992 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,64 pct. siden nov. 2024
626k1,1M1,5M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20241.100.000 kr.I dag · vores estimat2.382.992 kr.Markedet · 1992951.460 kr.Markedet · 1993687.492 kr.Markedet · 1994708.736 kr.Markedet · 1995910.780 kr.Markedet · 19961.003.440 kr.Markedet · 19971.221.756 kr.Markedet · 19981.037.566 kr.Markedet · 1999892.022 kr.Markedet · 20001.522.336 kr.Markedet · 20011.352.158 kr.Markedet · 2002840.720 kr.Markedet · 20031.359.390 kr.Markedet · 20041.430.128 kr.Markedet · 20051.256.786 kr.Markedet · 20061.357.582 kr.Markedet · 20071.688.446 kr.Markedet · 20081.649.800 kr.Markedet · 20091.869.246 kr.Markedet · 20101.143.334 kr.Markedet · 20111.624.488 kr.Markedet · 20121.318.258 kr.Markedet · 20131.509.454 kr.Markedet · 20141.439.846 kr.Markedet · 20151.265.826 kr.Markedet · 20161.130.000 kr.Markedet · 2017994.626 kr.Markedet · 2018990.784 kr.Markedet · 2019703.086 kr.Markedet · 20201.785.852 kr.Markedet · 20211.340.632 kr.Markedet · 20221.444.366 kr.Markedet · 20231.117.118 kr.Markedet · 20241.193.054 kr.Markedet · 20251.438.942 kr.Markedet · 20261.119.378 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6430 (villa)

Markedsudvikling i 6430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2024 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.382.992 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, familiehandel1.100.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte
  • 2016dec.Ejerskifte
  • 1999Ombygning
  • 1987majEjerskifte
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyden 3, Mjels
6430 Nordborg		172 m²273 m09-11-20251.695.000 kr.9.855 kr./m²
Søholmvej 5, Broballe
6430 Nordborg		190 m²1,8 km28-02-20251.725.000 kr.9.079 kr./m²
Byllemose 1, Mjels Mark
6430 Nordborg		184 m²1,6 km10-02-20251.500.000 kr.8.152 kr./m²
Mosevang 16
6430 Nordborg		234 m²3,1 km25-11-20231.600.000 kr.6.838 kr./m²
Hesselhøjvej 28
6430 Nordborg		211 m²3,0 km17-06-20251.700.000 kr.8.057 kr./m²
Spangsmosevej 37, Broballe
6430 Nordborg		148 m²909 m10-08-2026750.000 kr.5.068 kr./m²
Ulbjergvej 35
6430 Nordborg		175 m²2,0 km28-07-202410.700.000 kr.61.143 kr./m²
Mosevang 84
6430 Nordborg		196 m²2,9 km03-09-20251.200.000 kr.6.122 kr./m²
Gammeldam 77
6430 Nordborg		180 m²2,7 km17-04-20242.535.000 kr.14.083 kr./m²
Gammeldam 53
6430 Nordborg		179 m²2,7 km14-11-20242.145.000 kr.11.983 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden