Menu
For mæglere Log ind
Færgevej 39, Mjels
E

Prisvurdering · 6430 Nordborg

Færgevej 39, Mjels

Villa · 235 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 235 m², grund på 7.109 m², 9 værelser, opført i 1900. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
235 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
7109 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
302.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.376 kr/m².2.422.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk235 m² vs. 184 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)7109 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.390.125 kr.

{'label': 'Udbudspris 81% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 595.000 kr / Estimat: 3.064.264 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+753,62 pct. siden jun. 2015
280k808k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202421. jun. 2015280.000 kr.I dag · vores estimat2.390.125 kr.Markedet · 1992989.350 kr.Markedet · 1993714.870 kr.Markedet · 1994736.960 kr.Markedet · 1995947.050 kr.Markedet · 19961.043.400 kr.Markedet · 19971.270.410 kr.Markedet · 19981.078.885 kr.Markedet · 1999927.545 kr.Markedet · 20001.582.960 kr.Markedet · 20011.406.005 kr.Markedet · 2002874.200 kr.Markedet · 20031.413.525 kr.Markedet · 20041.487.080 kr.Markedet · 20051.306.835 kr.Markedet · 20061.411.645 kr.Markedet · 20071.755.685 kr.Markedet · 20081.715.500 kr.Markedet · 20091.943.685 kr.Markedet · 20101.188.865 kr.Markedet · 20111.689.180 kr.Markedet · 20121.370.755 kr.Markedet · 20131.569.565 kr.Markedet · 20141.497.185 kr.Markedet · 20151.316.235 kr.Markedet · 20161.175.000 kr.Markedet · 20171.034.235 kr.Markedet · 20181.030.240 kr.Markedet · 2019731.085 kr.Markedet · 20201.856.970 kr.Markedet · 20211.394.020 kr.Markedet · 20221.501.885 kr.Markedet · 20231.161.605 kr.Markedet · 20241.240.565 kr.Markedet · 20251.496.245 kr.Markedet · 20261.163.955 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6430 (villa)

Markedsudvikling i 6430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jun. 2015 · Alm. Salg
280.000 kr.
I dag · vores estimat
2.390.125 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jun.Solgt, andet280.000 kr.
  • 2008feb.Ejerskifte
  • 1977jul.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyden 3, Mjels
6430 Nordborg		172 m²81 m09-11-20251.695.000 kr.9.855 kr./m²
Byllemose 1, Mjels Mark
6430 Nordborg		184 m²1,4 km10-02-20251.500.000 kr.8.152 kr./m²
Mosevang 16
6430 Nordborg		234 m²3,4 km25-11-20231.600.000 kr.6.838 kr./m²
Søholmvej 5, Broballe
6430 Nordborg		190 m²2,0 km28-02-20251.725.000 kr.9.079 kr./m²
Spangsmosevej 37, Broballe
6430 Nordborg		148 m²1,0 km10-08-2026750.000 kr.5.068 kr./m²
Hesselhøjvej 28
6430 Nordborg		211 m²3,3 km17-06-20251.700.000 kr.8.057 kr./m²
Ulbjergvej 35
6430 Nordborg		175 m²2,2 km28-07-202410.700.000 kr.61.143 kr./m²
Mosevang 84
6430 Nordborg		196 m²3,2 km03-09-20251.200.000 kr.6.122 kr./m²
Gammeldam 77
6430 Nordborg		180 m²2,9 km17-04-20242.535.000 kr.14.083 kr./m²
Ballebrovej 8, Hardeshøj
6430 Nordborg		153 m²2,0 km22-10-2025820.000 kr.5.359 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden