Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Agiltevej 3

Villa · 155 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 99.154 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 2000. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
99154 m²
Udestue
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
5.186.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.026.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.304 kr/m².6.953.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)99154 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering10.078.204 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+859,83 pct. siden dec. 2005
974k3,3M5,5M7,8M10,1M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20051.500.000 kr.23. mar. 20061.500.000 kr.30. dec. 20241.050.000 kr.I dag · vores estimat10.078.204 kr.Markedet · 19921.030.440 kr.Markedet · 19931.189.315 kr.Markedet · 19941.383.530 kr.Markedet · 19951.369.270 kr.Markedet · 19961.486.140 kr.Markedet · 19971.587.510 kr.Markedet · 19982.005.855 kr.Markedet · 19992.235.255 kr.Markedet · 20002.279.275 kr.Markedet · 20012.015.930 kr.Markedet · 20022.518.750 kr.Markedet · 20032.441.715 kr.Markedet · 20042.725.830 kr.Markedet · 20052.940.815 kr.Markedet · 20064.363.715 kr.Markedet · 20074.154.620 kr.Markedet · 20083.880.735 kr.Markedet · 20093.362.570 kr.Markedet · 20103.176.260 kr.Markedet · 20113.529.660 kr.Markedet · 20123.689.155 kr.Markedet · 20132.901.755 kr.Markedet · 20143.805.715 kr.Markedet · 20153.299.640 kr.Markedet · 20164.092.775 kr.Markedet · 20174.253.045 kr.Markedet · 20184.134.935 kr.Markedet · 20194.419.825 kr.Markedet · 20205.159.020 kr.Markedet · 20215.725.855 kr.Markedet · 20225.651.920 kr.Markedet · 20235.183.355 kr.Markedet · 20246.599.280 kr.Markedet · 20256.466.445 kr.Markedet · 20267.052.965 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2005 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
23. mar. 2006 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
30. dec. 2024 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
10.078.204 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Ejerskifte1.050.000 kr.
  • 2006mar.Ejerskifte1.500.000 kr.
  • 2005dec.Ejerskifte1.500.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1978okt.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ringvej 52
2970 Hørsholm		155 m²678 m22-12-20255.495.000 kr.35.452 kr./m²
Ringvej 45
2970 Hørsholm		150 m²486 m21-05-20254.850.000 kr.32.333 kr./m²
Grønnegade 38
2970 Hørsholm		154 m²916 m19-05-202515.400.000 kr.100.000 kr./m²
Grønnegade 19
2970 Hørsholm		153 m²979 m25-09-20256.750.000 kr.44.118 kr./m²
Erantisvej 29
2970 Hørsholm		156 m²1,1 km10-07-20257.495.000 kr.48.045 kr./m²
Breeltelund 10
2970 Hørsholm		159 m²980 m10-06-20257.595.000 kr.47.767 kr./m²
Ringvej 11
2970 Hørsholm		167 m²671 m07-12-20245.650.000 kr.33.832 kr./m²
Overdamsvej 6
2970 Hørsholm		137 m²414 m22-04-20254.200.000 kr.30.657 kr./m²
Irisvej 12
2970 Hørsholm		149 m²1,1 km01-12-20234.600.000 kr.30.872 kr./m²
Gl Byvej 18
2970 Hørsholm		150 m²1,1 km05-12-20257.495.000 kr.49.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden