Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7700 Thisted

Vegendalvej 13

Villa · 151 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 949 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
949 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
323.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.954 kr/m².1.675.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.158.048 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,19 pct. siden okt. 2025
395k836k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20251.100.000 kr.I dag · vores estimat2.158.048 kr.Markedet · 1992525.027 kr.Markedet · 1993575.914 kr.Markedet · 1994660.323 kr.Markedet · 1995730.689 kr.Markedet · 1996630.727 kr.Markedet · 1997823.554 kr.Markedet · 1998834.275 kr.Markedet · 1999919.288 kr.Markedet · 2000751.376 kr.Markedet · 2001786.106 kr.Markedet · 2002867.495 kr.Markedet · 2003770.402 kr.Markedet · 2004845.751 kr.Markedet · 2005747.450 kr.Markedet · 20061.021.666 kr.Markedet · 20071.233.066 kr.Markedet · 20081.297.241 kr.Markedet · 20091.503.507 kr.Markedet · 20101.124.346 kr.Markedet · 20111.257.679 kr.Markedet · 20121.089.918 kr.Markedet · 20131.356.282 kr.Markedet · 2014852.395 kr.Markedet · 20151.268.400 kr.Markedet · 20161.018.042 kr.Markedet · 20171.200.148 kr.Markedet · 20181.426.799 kr.Markedet · 20191.232.160 kr.Markedet · 20201.493.390 kr.Markedet · 20211.666.436 kr.Markedet · 20221.804.903 kr.Markedet · 20231.652.695 kr.Markedet · 20241.731.668 kr.Markedet · 20251.576.440 kr.Markedet · 20261.745.862 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2025 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.158.048 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 1984Bygget
  • 1983nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranevej 1
7700 Thisted		151 m²700 m28-04-20241.700.000 kr.11.258 kr./m²
Solhøjvej 11
7700 Thisted		155 m²521 m31-10-20262.650.000 kr.17.097 kr./m²
Solhøjvej 11
7700 Thisted		155 m²521 m15-06-20262.650.000 kr.17.097 kr./m²
P. L. Halds Vej 47
7700 Thisted		150 m²707 m22-08-20241.500.000 kr.10.000 kr./m²
Refsvej 19
7700 Thisted		152 m²710 m19-11-20241.075.000 kr.7.072 kr./m²
Spangbergsvej 32
7700 Thisted		159 m²340 m08-09-20261.700.000 kr.10.692 kr./m²
Platanvej 8
7700 Thisted		156 m²529 m11-04-20241.125.000 kr.7.212 kr./m²
Solbakkevej 45
7700 Thisted		148 m²639 m16-06-20261.625.000 kr.10.980 kr./m²
Højtoftevej 30
7700 Thisted		148 m²667 m27-08-20251.125.000 kr.7.601 kr./m²
Drosselvej 10
7700 Thisted		152 m²816 m26-11-20241.600.000 kr.10.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden