Holtevej 20

Landejendom · 180 m² · bygget 1910

Om boligen

Landejendom på 180 m², grund på 775.039 m², 7 værelser, opført i 1910, renoveret i 1974. Beliggende i Herning Kommune (7490). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 775039 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 11.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.748.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.822 kr/m².10.877.200 kr.
2Boligareal mindre end typisk180 m² vs. 218 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)775039 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering11.415.569 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-70,18 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7490 (landejendom)

Markedsudvikling i 7490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg: 38.285.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.415.569 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg38.285.000 kr.
1994apr.Ejerskifte
1974Ombygning
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holtevej 23 7490 Aulum	210 m²	639 m	13-11-2024	38.285.000 kr.	182.310 kr./m²
Tavlborgvej 3 7490 Aulum	154 m²	1,2 km	07-01-2024	4.150.000 kr.	26.948 kr./m²
Gammel Engvej 3 7490 Aulum	170 m²	3,9 km	10-04-2025	6.700.000 kr.	39.412 kr./m²
Vråvej 2 7490 Aulum	242 m²	3,6 km	13-08-2025	2.470.000 kr.	10.207 kr./m²
Lergravvej 22 7490 Aulum	150 m²	5,3 km	17-06-2025	6.400.000 kr.	42.667 kr./m²
Tvedvej 7 7490 Aulum	220 m²	5,6 km	07-01-2026	6.900.000 kr.	31.364 kr./m²
Skjerkvej 4 7490 Aulum	200 m²	6,9 km	19-12-2024	2.175.000 kr.	10.875 kr./m²
Videbækvej 21 7490 Aulum	291 m²	3,0 km	18-06-2025	35.712.000 kr.	122.722 kr./m²
Kronborgvej 1 7490 Aulum	251 m²	5,4 km	26-08-2026	2.295.000 kr.	9.143 kr./m²
Lundbyvej 8 7490 Aulum	293 m²	3,9 km	30-08-2024	3.685.000 kr.	12.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu