Regnspovevej 3, Ulvshale

Fritidshus · 81 m² · bygget 1993

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 810 m², 4 værelser, opført i 1993. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1993
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 810 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 224.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 60 handler i UlvshaleMedian pris/m² for fritidshus i Ulvshale (4780, sidste 24 mdr.): 21.677 kr/m² × 81 m².1.755.837 kr.
2Vores vurdering1.668.573 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,94 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2014 · Alm. Salg: 700.000 kr.
14. dec. 2024 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.668.573 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerandel overdraget
2024dec.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
2014okt.Ejerskifte700.000 kr.
1996nov.Ejerskifte
1993Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Regnspovevej 5, Ulvshale 4780 Stege	74 m²	22 m	15-01-2026	1.620.000 kr.	21.892 kr./m²
Regnspovevej 2, Ulvshale 4780 Stege	66 m²	46 m	08-05-2024	1.000.000 kr.	15.152 kr./m²
Mågevej 16, Ulvshale 4780 Stege	82 m²	28 m	13-05-2024	1.750.000 kr.	21.341 kr./m²
Ternevej 25, Ulvshale 4780 Stege	83 m²	337 m	07-08-2025	1.700.000 kr.	20.482 kr./m²
Tokmosevej 8, Ulvshale 4780 Stege	85 m²	199 m	14-04-2025	1.050.000 kr.	12.353 kr./m²
Kærhøgevej 70, Ulvshale 4780 Stege	78 m²	359 m	04-03-2026	2.200.000 kr.	28.205 kr./m²
Kærhøgevej 72, Ulvshale 4780 Stege	78 m²	376 m	23-07-2025	2.250.000 kr.	28.846 kr./m²
Hejrevej 23, Ulvshale 4780 Stege	75 m²	118 m	18-07-2026	1.680.000 kr.	22.400 kr./m²
Kærhøgevej 84, Ulvshale 4780 Stege	78 m²	436 m	29-04-2025	2.750.000 kr.	35.256 kr./m²
Kærhøgevej 44, Ulvshale 4780 Stege	76 m²	250 m	02-04-2025	1.795.000 kr.	23.618 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu