Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5230 Odense M

Hverringevej 8, st.

Ejerlejlighed · 112 m² · bygget 1948

Om boligen

Ejerlejlighed på 112 m², 4 værelser, opført i 1948, renoveret i 1953. Beliggende i Odense Kommune (5230). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
1953
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
560.000 kr.
Offentlig grundværdi
290.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.132 kr/m².3.497.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHverringevej gns: 21.463 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5230-snit 31.780 kr/m²-32,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1953 (73 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.352.921 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Ejerandel overdraget
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 1953Ombygning
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hverringevej 8, 1.
5230 Odense M		70 m²0 m12-11-20242.575.000 kr.36.786 kr./m²
Fengersvej 11, st.
5230 Odense M		113 m²715 m23-02-20253.340.000 kr.29.558 kr./m²
Hjallesevej 68, 1.
5230 Odense M		110 m²722 m06-08-20252.175.000 kr.19.773 kr./m²
Fengersvej 1, st.
5230 Odense M		110 m²778 m11-01-20262.825.000 kr.25.682 kr./m²
Fengersvej 5, st.
5230 Odense M		117 m²753 m02-03-20253.300.000 kr.28.205 kr./m²
Enghavevej 5, 1.
5230 Odense M		107 m²779 m26-11-20243.445.000 kr.32.196 kr./m²
Hjallesevej 241, 1.
5230 Odense M		108 m²973 m05-02-20252.750.000 kr.25.463 kr./m²
Klokkestøbervej 31, 1.
5230 Odense M		108 m²976 m24-11-20259.590.000 kr.88.796 kr./m²
Fengersvej 15, st.
5230 Odense M		104 m²691 m26-04-20252.650.000 kr.25.481 kr./m²
Hjallesevej 68, st.
5230 Odense M		120 m²722 m23-10-20252.325.000 kr.19.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden