Højløkke 21

Villa · 140 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 866 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 866 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 890.000 kr.
Offentlig grundværdi: 235.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.112 kr/m².1.639.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHøjløkke gns: 10.679 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 6310-snit 11.821 kr/m²-9,70 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.542.897 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,20 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (villa)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.542.897 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
1991majEjerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højløkke 14 6310 Broager	144 m²	251 m	06-02-2026	1.800.000 kr.	12.500 kr./m²
Højløkke 60A 6310 Broager	132 m²	213 m	01-04-2025	1.625.000 kr.	12.311 kr./m²
Højløkke 50 6310 Broager	129 m²	107 m	12-06-2024	1.299.000 kr.	10.070 kr./m²
Højløkke 12 6310 Broager	121 m²	280 m	25-01-2024	1.495.000 kr.	12.355 kr./m²
Højløkke 74 6310 Broager	114 m²	103 m	20-04-2026	1.450.000 kr.	12.719 kr./m²
Højløkke 56 6310 Broager	165 m²	194 m	28-10-2024	1.660.000 kr.	10.061 kr./m²
Højløkke 24 6310 Broager	190 m²	127 m	21-05-2026	2.175.000 kr.	11.447 kr./m²
Højløkke 60 6310 Broager	238 m²	219 m	10-08-2025	1.850.000 kr.	7.773 kr./m²
Bakkevænget 13 6310 Broager	143 m²	271 m	17-10-2023	1.395.000 kr.	9.755 kr./m²
Pileløkke 12 6310 Broager	136 m²	275 m	26-05-2024	1.650.000 kr.	12.132 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu