Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6310 Broager

Højløkke 12

Villa · 121 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 1.436 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
1436 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.392.000 kr.
Offentlig grundværdi
376.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.072 kr/m².1.614.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjløkke gns: 10.679 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 6310-snit 11.821 kr/m²-9,70 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk121 m² vs. 149 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  4. 4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.488.788 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,42 pct. siden apr. 2024
104k738k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20241.495.000 kr.I dag · vores estimat1.488.788 kr.Markedet · 1992471.658 kr.Markedet · 1993504.691 kr.Markedet · 1994538.087 kr.Markedet · 1995458.106 kr.Markedet · 1996521.268 kr.Markedet · 1997401.599 kr.Markedet · 1998808.401 kr.Markedet · 1999827.398 kr.Markedet · 2000531.674 kr.Markedet · 2001898.909 kr.Markedet · 2002472.142 kr.Markedet · 2003451.814 kr.Markedet · 2004763.268 kr.Markedet · 2005744.876 kr.Markedet · 20061.025.112 kr.Markedet · 20071.282.237 kr.Markedet · 20081.316.964 kr.Markedet · 20091.093.477 kr.Markedet · 20101.013.496 kr.Markedet · 20111.026.322 kr.Markedet · 20121.072.786 kr.Markedet · 20131.162.810 kr.Markedet · 20141.005.752 kr.Markedet · 2015893.706 kr.Markedet · 20161.100.132 kr.Markedet · 2017730.719 kr.Markedet · 2018916.212 kr.Markedet · 2019780.329 kr.Markedet · 20201.174.426 kr.Markedet · 20211.274.009 kr.Markedet · 20221.419.572 kr.Markedet · 20231.012.891 kr.Markedet · 20241.219.922 kr.Markedet · 20251.283.810 kr.Markedet · 20261.512.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (villa)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
1.488.788 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 2016feb.Ejerskifte
  • 2006jun.Ejerandel overdraget
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højløkke 74
6310 Broager		114 m²240 m20-04-20261.450.000 kr.12.719 kr./m²
Højløkke 50
6310 Broager		129 m²190 m12-06-20241.299.000 kr.10.070 kr./m²
Højløkke 60A
6310 Broager		132 m²209 m01-04-20251.625.000 kr.12.311 kr./m²
Højløkke 21
6310 Broager		140 m²280 m11-11-20241.495.000 kr.10.679 kr./m²
Højløkke 14
6310 Broager		144 m²39 m06-02-20261.800.000 kr.12.500 kr./m²
Højløkke 56
6310 Broager		165 m²151 m28-10-20241.660.000 kr.10.061 kr./m²
Højløkke 24
6310 Broager		190 m²156 m21-05-20262.175.000 kr.11.447 kr./m²
Højløkke 60
6310 Broager		238 m²183 m10-08-20251.850.000 kr.7.773 kr./m²
Farverløkke 5
6310 Broager		119 m²227 m21-09-20251.395.000 kr.11.723 kr./m²
Farverløkke 17
6310 Broager		122 m²311 m13-02-20251.395.000 kr.11.434 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden