Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6310 Broager

Højløkke 60

Villa · 238 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 238 m², grund på 1.050 m², 6 værelser, opført i 1975, renoveret i 1978. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
238 m²
Samlet bygningsareal
238 m²
Bebygget areal
238 m²
Grundareal
1050 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
261.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.071 kr/m².1.874.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjløkke gns: 10.679 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 6310-snit 11.821 kr/m²-9,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk238 m² vs. 172 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.8%-5,80 pct.
  4. 4Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.542.462 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,43 pct. siden okt. 2025
204k1,5M2,7M3,9M5,2M19921996200020042008201220162020202430. okt. 20251.850.000 kr.I dag · vores estimat2.542.462 kr.Markedet · 1992927.724 kr.Markedet · 1993992.698 kr.Markedet · 19941.058.386 kr.Markedet · 1995901.068 kr.Markedet · 19961.025.304 kr.Markedet · 1997789.922 kr.Markedet · 19981.590.078 kr.Markedet · 19991.627.444 kr.Markedet · 20001.045.772 kr.Markedet · 20011.768.102 kr.Markedet · 2002928.676 kr.Markedet · 2003888.692 kr.Markedet · 20041.501.304 kr.Markedet · 20051.465.128 kr.Markedet · 20062.016.336 kr.Markedet · 20072.522.086 kr.Markedet · 20082.590.392 kr.Markedet · 20092.150.806 kr.Markedet · 20101.993.488 kr.Markedet · 20112.018.716 kr.Markedet · 20122.110.108 kr.Markedet · 20132.287.180 kr.Markedet · 20141.978.256 kr.Markedet · 20151.757.868 kr.Markedet · 20162.163.896 kr.Markedet · 20171.437.282 kr.Markedet · 20181.802.136 kr.Markedet · 20191.534.862 kr.Markedet · 20202.310.028 kr.Markedet · 20212.505.902 kr.Markedet · 20222.792.216 kr.Markedet · 20231.992.298 kr.Markedet · 20242.399.516 kr.Markedet · 20252.525.180 kr.Markedet · 20262.975.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (villa)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. okt. 2025 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.542.462 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2015okt.Ejerandel overdraget
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højløkke 24
6310 Broager		190 m²168 m21-05-20262.175.000 kr.11.447 kr./m²
Højløkke 56
6310 Broager		165 m²43 m28-10-20241.660.000 kr.10.061 kr./m²
Højløkke 14
6310 Broager		144 m²144 m06-02-20261.800.000 kr.12.500 kr./m²
Højløkke 21
6310 Broager		140 m²219 m11-11-20241.495.000 kr.10.679 kr./m²
Højløkke 60A
6310 Broager		132 m²27 m01-04-20251.625.000 kr.12.311 kr./m²
Højløkke 50
6310 Broager		129 m²118 m12-06-20241.299.000 kr.10.070 kr./m²
Højløkke 12
6310 Broager		121 m²183 m25-01-20241.495.000 kr.12.355 kr./m²
Bakkevænget 2
6310 Broager		262 m²224 m04-10-20252.400.000 kr.9.160 kr./m²
Farverløkke 15
6310 Broager		213 m²431 m24-09-20252.400.000 kr.11.268 kr./m²
Vestergade 43
6310 Broager		221 m²856 m13-05-20252.400.000 kr.10.860 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden