Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5580 Nørre Aaby

Kongeløkken 29

Villa · 164 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 993 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Middelfart Kommune (5580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
993 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
920.000 kr.
Offentlig grundværdi
179.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.196 kr/m².2.182.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKongeløkken gns: 10.439 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5580-snit 11.863 kr/m²-12,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.948.803 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,91 pct. siden nov. 2024
100k1,4M2,7M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20241.300.000 kr.I dag · vores estimat1.948.803 kr.Markedet · 1992556.124 kr.Markedet · 1993626.644 kr.Markedet · 1994860.180 kr.Markedet · 1995359.652 kr.Markedet · 1996432.304 kr.Markedet · 1997230.092 kr.Markedet · 1998580.232 kr.Markedet · 1999593.844 kr.Markedet · 20001.255.092 kr.Markedet · 20011.022.212 kr.Markedet · 20021.037.300 kr.Markedet · 2003946.116 kr.Markedet · 20041.235.740 kr.Markedet · 2005583.512 kr.Markedet · 20061.400.232 kr.Markedet · 2007311.928 kr.Markedet · 2008415.248 kr.Markedet · 20091.843.524 kr.Markedet · 20101.454.844 kr.Markedet · 20111.394.984 kr.Markedet · 20121.490.924 kr.Markedet · 20131.876.324 kr.Markedet · 20141.497.976 kr.Markedet · 20151.636.884 kr.Markedet · 20161.526.676 kr.Markedet · 20171.261.488 kr.Markedet · 20181.643.772 kr.Markedet · 20191.625.404 kr.Markedet · 20201.915.848 kr.Markedet · 20211.819.416 kr.Markedet · 20222.033.600 kr.Markedet · 20232.020.316 kr.Markedet · 20241.641.476 kr.Markedet · 20252.105.760 kr.Markedet · 20261.619.828 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5580 (villa)

Markedsudvikling i 5580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.948.803 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, familiehandel1.300.000 kr.
  • 1986okt.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongeløkken 8
5580 Nørre Aaby		152 m²125 m27-06-20241.300.000 kr.8.553 kr./m²
Kongeløkken 12
5580 Nørre Aaby		139 m²92 m25-10-20241.645.000 kr.11.835 kr./m²
Kongeløkken 17
5580 Nørre Aaby		213 m²74 m20-02-20252.900.000 kr.13.615 kr./m²
Bøgevej 21
5580 Nørre Aaby		163 m²534 m08-12-20252.445.000 kr.15.000 kr./m²
Kirkevej 60
5580 Nørre Aaby		175 m²107 m21-05-20242.845.000 kr.16.257 kr./m²
Østervangen 26
5580 Nørre Aaby		166 m²572 m24-04-20262.445.000 kr.14.729 kr./m²
Præstegaardsvej 1
5580 Nørre Aaby		154 m²193 m03-11-20231.900.000 kr.12.338 kr./m²
Åbakken 5
5580 Nørre Aaby		170 m²513 m27-11-20251.795.000 kr.10.559 kr./m²
Tingløkken 14
5580 Nørre Aaby		150 m²167 m11-02-20251.520.000 kr.10.133 kr./m²
Søndermarken 15
5580 Nørre Aaby		160 m²716 m03-04-20253.030.000 kr.18.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden