Strandvejen 10, Sundstrup

Villa · 212 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 1.504 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 2009. Beliggende i Viborg Kommune (8832). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 212 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 1504 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.617.000 kr.
Offentlig grundværdi: 464.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i SundstrupMedian pris/m² for villa i Sundstrup (8832, sidste 24 mdr.): 11.184 kr/m² × 212 m².2.371.008 kr.
2Boligareal større end typisk212 m² vs. 174 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering2.624.328 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,96 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8832 (villa)

Markedsudvikling i 8832 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg: 1.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.624.328 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
2009Ombygning
2001mar.Ejerskifte
1999majEjerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 33, Sundstrup 8832 Skals	228 m²	154 m	10-05-2025	2.550.000 kr.	11.184 kr./m²
Strandvejen 15 8832 Skals	180 m²	80 m	25-08-2026	2.200.000 kr.	12.222 kr./m²
Strandvejen 7, Sundstrup 8832 Skals	180 m²	167 m	04-11-2025	1.500.000 kr.	8.333 kr./m²
Strandvejen 25A, Sundstrup 8832 Skals	175 m²	61 m	06-01-2025	2.300.000 kr.	13.143 kr./m²
Strandvejen 25B 8832 Skals	144 m²	87 m	30-04-2026	3.500.000 kr.	24.306 kr./m²
Strandvejen 19, Sundstrup 8832 Skals	128 m²	34 m	01-07-2025	1.625.000 kr.	12.695 kr./m²
Nordholtvej 7, Nr. Rind 8832 Skals	223 m²	2,6 km	26-10-2023	2.100.000 kr.	9.417 kr./m²
Kirkevej 1, Nr. Rind 8832 Skals	190 m²	3,7 km	20-10-2023	1.745.000 kr.	9.184 kr./m²
Bakken 37, Ulbjerg 8832 Skals	157 m²	3,3 km	21-07-2025	1.475.000 kr.	9.395 kr./m²
Præstevej 1, Ulbjerg 8832 Skals	132 m²	2,7 km	10-10-2024	1.050.000 kr.	7.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8832

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu