Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7330 Brande

Ørbækvej 103

Villa · 129 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 1.081 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
1081 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.491.000 kr.
Offentlig grundværdi
500.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.823 kr/m².1.532.850 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØrbækvej gns: 10.813 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 7330-snit 13.168 kr/m²-17,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.297.513 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,64 pct. siden jan. 2025
325k693k1,1M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202430. jan. 20251.745.000 kr.I dag · vores estimat1.297.513 kr.Markedet · 1992599.592 kr.Markedet · 1993587.466 kr.Markedet · 1994325.338 kr.Markedet · 1995395.901 kr.Markedet · 1996495.360 kr.Markedet · 1997766.002 kr.Markedet · 1998552.765 kr.Markedet · 1999680.991 kr.Markedet · 2000635.067 kr.Markedet · 2001504.132 kr.Markedet · 2002707.694 kr.Markedet · 2003654.030 kr.Markedet · 2004627.972 kr.Markedet · 2005652.611 kr.Markedet · 2006974.208 kr.Markedet · 2007562.956 kr.Markedet · 20081.159.710 kr.Markedet · 20091.134.039 kr.Markedet · 2010974.853 kr.Markedet · 20111.355.016 kr.Markedet · 20121.094.436 kr.Markedet · 2013630.423 kr.Markedet · 20141.177.125 kr.Markedet · 2015645.000 kr.Markedet · 20161.099.983 kr.Markedet · 2017799.284 kr.Markedet · 20181.085.922 kr.Markedet · 20191.138.038 kr.Markedet · 20201.735.050 kr.Markedet · 20211.538.841 kr.Markedet · 20221.432.803 kr.Markedet · 20231.687.965 kr.Markedet · 20241.457.958 kr.Markedet · 20251.456.797 kr.Markedet · 20261.412.550 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jan. 2025 · Alm. Salg
1.745.000 kr.
I dag · vores estimat
1.297.513 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg1.745.000 kr.
  • 2009sep.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørbækvej 69
7330 Brande		130 m²153 m06-02-20261.212.500 kr.9.327 kr./m²
Ørbækvej 123
7330 Brande		136 m²125 m01-12-20251.795.000 kr.13.199 kr./m²
Ørbækvej 53
7330 Brande		136 m²142 m11-04-20241.235.000 kr.9.081 kr./m²
Ørbækvej 59
7330 Brande		112 m²231 m27-02-2026751.000 kr.6.705 kr./m²
Ørbækvej 64
7330 Brande		150 m²160 m30-10-20241.875.000 kr.12.500 kr./m²
Ørbækvej 143C
7330 Brande		109 m²286 m28-07-20261.045.000 kr.9.587 kr./m²
Ørbækvej 70
7330 Brande		163 m²232 m14-07-20251.795.000 kr.11.012 kr./m²
Ørbækvej 3
7330 Brande		100 m²829 m12-05-20251.275.000 kr.12.750 kr./m²
Ørbækvej 85
7330 Brande		178 m²77 m23-06-20252.475.000 kr.13.904 kr./m²
Ørbækvej 75
7330 Brande		184 m²90 m26-04-20241.870.000 kr.10.163 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden