Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7760 Hurup Thy

Svanevej 9

Villa · 317 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 317 m², grund på 1.394 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Thisted Kommune (7760). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2010
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
317 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
194 m²
Grundareal
1394 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.385.000 kr.
Offentlig grundværdi
273.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.390 kr/m².1.882.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSvanevej gns: 13.993 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7760-snit 8.350 kr/m²+67,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk317 m² vs. 208 m² for sammenlignelige handler (+53%). Justering på basis-pris: -7.9%-7,90 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.639.989 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2010Bygget
  • 2008apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010
  • 2004mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svanevej 36
7760 Hurup Thy		198 m²57 m19-01-20243.050.000 kr.15.404 kr./m²
Svanevej 46
7760 Hurup Thy		183 m²164 m14-04-20242.425.000 kr.13.251 kr./m²
Svanevej 21
7760 Hurup Thy		171 m²157 m08-01-20262.750.000 kr.16.082 kr./m²
Ahornvej 6
7760 Hurup Thy		256 m²1,1 km30-03-20251.225.000 kr.4.785 kr./m²
Thormodsvej 54
7760 Hurup Thy		243 m²1,3 km28-11-20231.995.000 kr.8.210 kr./m²
Bredgade 217
7760 Hurup Thy		200 m²323 m19-01-20251.275.000 kr.6.375 kr./m²
Højvænget 5
7760 Hurup Thy		208 m²723 m03-01-20241.240.000 kr.5.962 kr./m²
Højtofte 24
7760 Hurup Thy		200 m²611 m19-05-20251.550.000 kr.7.750 kr./m²
Rødkælkevej 2
7760 Hurup Thy		195 m²506 m09-04-20241.795.000 kr.9.205 kr./m²
Degnebakken 8
7760 Hurup Thy		221 m²1,5 km08-09-20251.520.000 kr.6.878 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden