Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9280 Storvorde

Frydenstrand 58A, Mou

Villa · 168 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 49.505 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Aalborg Kommune (9280). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
49505 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
632.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i MouMedian pris/m² for villa i Mou (9280, sidste 24 mdr.): 10.076 kr/m² × 168 m².1.692.768 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)49505 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.155.978 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-40,11 pct. siden dec. 2024
192k1,0M1,9M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20243.600.000 kr.I dag · vores estimat2.155.978 kr.Markedet · 1992552.888 kr.Markedet · 1993403.536 kr.Markedet · 1994766.584 kr.Markedet · 1995794.136 kr.Markedet · 1996803.208 kr.Markedet · 1997763.560 kr.Markedet · 1998947.184 kr.Markedet · 1999191.520 kr.Markedet · 20001.127.280 kr.Markedet · 20011.012.704 kr.Markedet · 20021.082.592 kr.Markedet · 20031.059.072 kr.Markedet · 2004782.880 kr.Markedet · 2005691.488 kr.Markedet · 20061.157.352 kr.Markedet · 20071.017.576 kr.Markedet · 20081.428.000 kr.Markedet · 20091.579.200 kr.Markedet · 20101.113.000 kr.Markedet · 20111.683.864 kr.Markedet · 2012878.472 kr.Markedet · 20132.045.904 kr.Markedet · 2014722.568 kr.Markedet · 20151.677.816 kr.Markedet · 20161.508.304 kr.Markedet · 20171.686.888 kr.Markedet · 20181.751.736 kr.Markedet · 20191.859.928 kr.Markedet · 20202.010.288 kr.Markedet · 20212.229.528 kr.Markedet · 20222.271.696 kr.Markedet · 20232.702.112 kr.Markedet · 20242.344.944 kr.Markedet · 20252.057.832 kr.Markedet · 20261.667.904 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (villa)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.155.978 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, familiehandel3.600.000 kr.
  • 2017jan.Ejerskifte
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1997Bygget
  • 1996apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordhaven 7, Mou
9280 Storvorde		170 m²1,1 km21-03-20242.370.000 kr.13.941 kr./m²
Snebærvej 2, Mou
9280 Storvorde		174 m²1,1 km13-08-20251.710.000 kr.9.828 kr./m²
Fjordvej 4, Mou
9280 Storvorde		169 m²1,4 km31-10-20241.500.000 kr.8.876 kr./m²
Fjordhaven 23, Mou
9280 Storvorde		160 m²1,2 km26-02-20252.100.000 kr.13.125 kr./m²
Toften 32, Mou
9280 Storvorde		171 m²1,5 km21-08-20241.875.000 kr.10.965 kr./m²
Fjordhaven 31, Mou
9280 Storvorde		185 m²1,2 km12-03-20251.910.000 kr.10.324 kr./m²
Aalborgvej 47, Mou
9280 Storvorde		146 m²1,0 km02-10-20242.095.000 kr.14.349 kr./m²
Toften 23, Mou
9280 Storvorde		185 m²1,3 km01-11-20231.600.000 kr.8.649 kr./m²
Skuen 14, Mou
9280 Storvorde		153 m²1,6 km02-03-20242.325.000 kr.15.196 kr./m²
Toften 27, Mou
9280 Storvorde		148 m²1,3 km30-04-20241.625.000 kr.10.980 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden