Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Padborgvej 5

Rækkehus · 110 m² · bygget 1927

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 193 m², 6 værelser, opført i 1927. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
193 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.925.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.625.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.838 kr/m².4.892.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPadborgvej gns: 39.136 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 45.904 kr/m²-14,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.659.710 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 1979majEjerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Padborgvej 45
2610 Rødovre		110 m²129 m10-11-20254.895.000 kr.44.500 kr./m²
Hvidovrevej 74G
2610 Rødovre		109 m²562 m23-02-20243.950.000 kr.36.239 kr./m²
Hvidovrevej 74E
2610 Rødovre		112 m²544 m03-04-20244.695.000 kr.41.920 kr./m²
Hvidovrevej 37F
2610 Rødovre		103 m²595 m18-04-20244.411.000 kr.42.825 kr./m²
Rødovrevej 18
2610 Rødovre		102 m²559 m29-10-20255.755.000 kr.56.422 kr./m²
Tårnvej 97F
2610 Rødovre		110 m²1,3 km24-07-20265.195.000 kr.47.227 kr./m²
Minervavej 54
2610 Rødovre		103 m²878 m19-10-20235.195.000 kr.50.437 kr./m²
Minervavej 35
2610 Rødovre		101 m²813 m20-12-20235.100.000 kr.50.495 kr./m²
Hvidovrevej 62
2610 Rødovre		96 m²494 m28-01-20253.875.000 kr.40.365 kr./m²
Leopardvej 27
2610 Rødovre		122 m²666 m15-08-20245.850.000 kr.47.951 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden