Randtoftevej 6

Villa · 177 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 867 m², 5 værelser, opført i 1930, renoveret i 1971. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 2026
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 867 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.887.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.656 kr/m².6.264.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRandtoftevej gns: 25.932 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.259 kr/m²-26,50 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering5.185.770 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,70 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg: 3.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.185.770 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Ombygning
2025feb.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Randtoftevej 8 2670 Greve	174 m²	20 m	15-07-2026	6.400.000 kr.	36.782 kr./m²
Randtoftevej 8 2670 Greve	174 m²	20 m	09-06-2026	6.400.000 kr.	36.782 kr./m²
Randtoftevej 9 2670 Greve	200 m²	51 m	16-07-2024	5.695.000 kr.	28.475 kr./m²
Randtoftevej 4 2670 Greve	295 m²	29 m	10-11-2025	6.900.000 kr.	23.390 kr./m²
Carl E Lentz Vej 9 2670 Greve	180 m²	161 m	01-08-2025	6.250.000 kr.	34.722 kr./m²
Hundige Strandvej 207 2670 Greve	173 m²	153 m	19-01-2024	4.300.000 kr.	24.855 kr./m²
Ryttervej 12 2670 Greve	170 m²	81 m	03-03-2025	6.750.000 kr.	39.706 kr./m²
Hedebovej 30 2670 Greve	180 m²	359 m	22-06-2026	8.150.000 kr.	45.278 kr./m²
Carl E Lentz Vej 1 2670 Greve	184 m²	186 m	04-09-2026	6.750.000 kr.	36.685 kr./m²
Carl E Lentz Vej 3 2670 Greve	169 m²	165 m	28-05-2025	5.050.000 kr.	29.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu