Elmevej 6, 7182 Bredsten — Villa · 202 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 972 m², 7 værelser, opført i 1972. Beliggende i Vejle Kommune (7182). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 202 m²
Bebygget areal: 202 m²
Grundareal: 972 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.110.000 kr.
Offentlig grundværdi: 523.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7182 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.487 kr/m².2.639.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetElmevej gns: 11.938 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7182-snit 14.678 kr/m²-18,70 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.672.078 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
1995okt.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmevej 7 7182 Bredsten	179 m²	47 m	12-04-2024	2.135.000 kr.	11.927 kr./m²
Elmevej 28 7182 Bredsten	180 m²	247 m	14-09-2025	2.200.000 kr.	12.222 kr./m²
Elmevej 26 7182 Bredsten	177 m²	221 m	27-05-2025	2.545.000 kr.	14.379 kr./m²
Elmevej 19 7182 Bredsten	120 m²	241 m	06-10-2025	1.945.000 kr.	16.208 kr./m²
Møllevænget 1 7182 Bredsten	186 m²	122 m	16-01-2026	3.095.000 kr.	16.640 kr./m²
Storedalsvej 10 7182 Bredsten	187 m²	312 m	20-10-2024	2.950.000 kr.	15.775 kr./m²
Kapselvej 4 7182 Bredsten	185 m²	329 m	15-09-2024	2.112.500 kr.	11.419 kr./m²
Industriparken 8 7182 Bredsten	213 m²	612 m	05-03-2024	2.690.000 kr.	12.629 kr./m²
Herman Bangs Vej 74 7182 Bredsten	207 m²	953 m	29-01-2025	5.025.000 kr.	24.275 kr./m²
Skovvej 31 7182 Bredsten	181 m²	323 m	30-11-2024	1.700.000 kr.	9.392 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7182

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu