Færøgade 26G, 7430 Ikast — Rækkehus · 51 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 51 m², 2 værelser, opført i 1969. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 51 m²
Samlet bygningsareal: 614 m²
Bebygget areal: 614 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 100.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.024 kr/m².628.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFærøgade gns: 11.538 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 10.854 kr/m²+6,30 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering606.617 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,29 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jan. 2025 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 606.617 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
2024nov.Ejerskifte
2011nov.Ejerskifte
1980majEjerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Færøgade 26H 7430 Ikast	51 m²	6 m	19-09-2024	550.000 kr.	10.784 kr./m²
Færøgade 26K 7430 Ikast	51 m²	23 m	30-08-2025	555.000 kr.	10.882 kr./m²
Færøgade 19B 7430 Ikast	50 m²	65 m	01-07-2024	430.000 kr.	8.600 kr./m²
Færøgade 19G 7430 Ikast	52 m²	88 m	03-09-2025	640.000 kr.	12.308 kr./m²
Færøgade 23M 7430 Ikast	46 m²	63 m	01-09-2025	662.500 kr.	14.402 kr./m²
Færøgade 23A 7430 Ikast	46 m²	68 m	06-07-2025	550.000 kr.	11.957 kr./m²
Færøgade 23L 7430 Ikast	44 m²	69 m	01-09-2025	662.500 kr.	15.057 kr./m²
Finlandsgade 51A 7430 Ikast	53 m²	216 m	11-06-2025	500.000 kr.	9.434 kr./m²
Højris Alle 73D 7430 Ikast	65 m²	532 m	05-12-2023	900.000 kr.	13.846 kr./m²
Nørregade 14C 7430 Ikast	64 m²	1,2 km	27-05-2025	830.000 kr.	12.969 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu