Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7400 Herning

Engholm Søpark 32

Rækkehus · 113 m² · bygget 2017

Om boligen

Rækkehus på 113 m², grund på 293 m², 3 værelser, opført i 2017. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
293 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.203.000 kr.
Offentlig grundværdi
602.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.887 kr/m².3.039.187 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEngholm gns: 22.728 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 18.306 kr/m²+24,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.114.675 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,31 pct. siden nov. 2017
181k915k1,6M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20172.125.000 kr.30. jun. 20252.655.000 kr.I dag · vores estimat3.114.675 kr.Markedet · 1992340.130 kr.Markedet · 1993732.918 kr.Markedet · 1994707.493 kr.Markedet · 1995822.527 kr.Markedet · 1996683.424 kr.Markedet · 1997861.286 kr.Markedet · 1998927.730 kr.Markedet · 1999671.333 kr.Markedet · 2000852.811 kr.Markedet · 2001822.640 kr.Markedet · 2002846.709 kr.Markedet · 2003865.467 kr.Markedet · 2004969.427 kr.Markedet · 20051.142.656 kr.Markedet · 20061.606.182 kr.Markedet · 20071.438.716 kr.Markedet · 20081.599.967 kr.Markedet · 20091.635.562 kr.Markedet · 20101.720.877 kr.Markedet · 20111.495.555 kr.Markedet · 20121.374.871 kr.Markedet · 20131.390.013 kr.Markedet · 20141.150.905 kr.Markedet · 20151.466.853 kr.Markedet · 20161.519.059 kr.Markedet · 20171.678.841 kr.Markedet · 20181.538.495 kr.Markedet · 20192.118.750 kr.Markedet · 20202.214.574 kr.Markedet · 20212.030.949 kr.Markedet · 20222.189.940 kr.Markedet · 20231.953.431 kr.Markedet · 20241.706.752 kr.Markedet · 20251.567.988 kr.Markedet · 20261.669.349 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
2.125.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg
2.655.000 kr.
I dag · vores estimat
3.114.675 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg2.655.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte2.125.000 kr.
  • Bygget
  • 2008jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engholm Søpark 38
7400 Herning		114 m²29 m28-10-20242.675.000 kr.23.465 kr./m²
Engholm Søpark 20
7400 Herning		136 m²48 m08-05-202613.876.875 kr.102.036 kr./m²
Haslevgade 61
7400 Herning		111 m²1,1 km01-06-20261.595.000 kr.14.369 kr./m²
Haslevgade 29
7400 Herning		114 m²1,2 km25-11-20252.210.000 kr.19.386 kr./m²
Tingvej 29
7400 Herning		120 m²760 m14-11-20241.350.000 kr.11.250 kr./m²
Haslevgade 11
7400 Herning		114 m²1,2 km10-12-20241.945.000 kr.17.061 kr./m²
Korsørvej 74
7400 Herning		113 m²1,4 km14-08-20262.150.000 kr.19.027 kr./m²
Tingvej 35
7400 Herning		102 m²731 m19-02-20241.395.000 kr.13.676 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 38
7400 Herning		103 m²880 m05-07-20241.595.000 kr.15.485 kr./m²
Viborgvej 53A
7400 Herning		122 m²981 m30-04-20251.600.000 kr.13.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden