Vallerødgade 19A

Villa · 169 m² · bygget 1911

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.036 m², 6 værelser, opført i 1911. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1911
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 1036 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.377.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.571 kr/m².9.768.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVallerødgade gns: 43.076 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.025 kr/m²-35,70 pct.
3Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering8.214.120 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+88,83 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg: 8.700.000 kr.
12. mar. 2026 · Alm. Salg: 4.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.214.120 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, andet4.350.000 kr.
2025feb.Ejerskifte8.700.000 kr.
2021jul.Ejerskifte
1969dec.Ejerskifte
1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vallerødgade 19C 2960 Rungsted Kyst	206 m²	54 m	28-10-2024	9.250.000 kr.	44.903 kr./m²
Vallerødgade 24 2960 Rungsted Kyst	223 m²	156 m	02-04-2024	8.865.000 kr.	39.753 kr./m²
Solvænget 25 2960 Rungsted Kyst	169 m²	397 m	08-09-2025	9.995.000 kr.	59.142 kr./m²
Solbrinken 7 2960 Rungsted Kyst	173 m²	364 m	13-11-2025	9.125.000 kr.	52.746 kr./m²
Ved Hegnet 16 2960 Rungsted Kyst	163 m²	363 m	10-02-2024	6.925.000 kr.	42.485 kr./m²
Bukkeballevej 39 2960 Rungsted Kyst	173 m²	465 m	10-07-2026	12.995.000 kr.	75.116 kr./m²
Bukkeballevej 39 2960 Rungsted Kyst	173 m²	465 m	02-02-2026	12.650.000 kr.	73.121 kr./m²
Constantiaparken 14 2960 Rungsted Kyst	170 m²	669 m	30-06-2025	9.300.000 kr.	54.706 kr./m²
Bolbrovej 105 2960 Rungsted Kyst	158 m²	222 m	21-03-2024	6.025.000 kr.	38.133 kr./m²
Margrethevej 8 2960 Rungsted Kyst	166 m²	615 m	06-11-2023	12.550.000 kr.	75.602 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu