Brisevej 6, Lumsås

Fritidshus · 78 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 1.382 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 2011. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 1382 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 890.000 kr.
Offentlig grundværdi: 289.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i LumsåsMedian pris/m² for fritidshus i Lumsås (4500, sidste 24 mdr.): 39.130 kr/m² × 78 m².3.052.140 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering3.465.164 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,87 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2025 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.465.164 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
2011Ombygning
1999majEjerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordre Strandvej 7, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	79 m²	180 m	28-04-2025	2.100.000 kr.	26.582 kr./m²
Ravnsvej 1, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	76 m²	148 m	01-02-2024	3.550.000 kr.	46.711 kr./m²
Hvidtjørnevej 7, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	75 m²	288 m	31-10-2025	2.800.000 kr.	37.333 kr./m²
Hvidtjørnevej 4, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	71 m²	240 m	29-07-2026	3.450.000 kr.	48.592 kr./m²
Hybenstien 3, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	67 m²	183 m	26-05-2025	1.482.000 kr.	22.119 kr./m²
Skipperstræde 1, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	74 m²	966 m	07-10-2025	4.600.000 kr.	62.162 kr./m²
Poppelhegnet 2, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	84 m²	902 m	06-05-2026	3.605.000 kr.	42.917 kr./m²
Møllebakken 13, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	76 m²	1,4 km	16-02-2026	3.800.000 kr.	50.000 kr./m²
Rejenettet 8, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	86 m²	803 m	08-10-2026	3.570.000 kr.	41.512 kr./m²
Solåsen 3, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	79 m²	1,5 km	12-06-2025	2.425.000 kr.	30.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu