Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Pilevej 10

Villa · 191 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 816 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
256 m²
Bebygget areal
256 m²
Grundareal
816 m²
Indbygget garage
65 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.072.000 kr.
Offentlig grundværdi
447.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.014 kr/m².1.645.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPilevej gns: 10.173 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7900-snit 10.732 kr/m²-5,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.049.022 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,59 pct. siden nov. 2024
462k1,3M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20243.700.000 kr.I dag · vores estimat3.049.022 kr.Markedet · 1992617.121 kr.Markedet · 1993622.660 kr.Markedet · 1994765.337 kr.Markedet · 1995789.785 kr.Markedet · 1996791.313 kr.Markedet · 1997604.515 kr.Markedet · 1998611.773 kr.Markedet · 1999741.080 kr.Markedet · 2000796.661 kr.Markedet · 2001749.102 kr.Markedet · 20021.172.167 kr.Markedet · 20031.148.483 kr.Markedet · 20041.015.165 kr.Markedet · 2005877.263 kr.Markedet · 2006825.884 kr.Markedet · 20071.128.237 kr.Markedet · 20081.494.002 kr.Markedet · 20091.322.866 kr.Markedet · 20101.149.629 kr.Markedet · 20111.438.039 kr.Markedet · 20121.000.649 kr.Markedet · 2013955.000 kr.Markedet · 20141.575.177 kr.Markedet · 20151.242.264 kr.Markedet · 2016888.723 kr.Markedet · 20171.579.952 kr.Markedet · 20181.251.241 kr.Markedet · 20191.561.425 kr.Markedet · 20201.486.362 kr.Markedet · 20211.467.071 kr.Markedet · 20221.598.097 kr.Markedet · 20231.243.983 kr.Markedet · 20241.368.324 kr.Markedet · 20251.929.673 kr.Markedet · 20261.615.096 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.049.022 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
  • 2023Bygget
  • 2021majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023
  • 1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilevej 14
7900 Nykøbing M		138 m²52 m27-02-20241.195.000 kr.8.659 kr./m²
Park Alle 6A
7900 Nykøbing M		188 m²440 m16-03-20261.500.000 kr.7.979 kr./m²
Frederik Bangsvej 14
7900 Nykøbing M		180 m²280 m12-01-20252.395.000 kr.13.306 kr./m²
Tingvej 21
7900 Nykøbing M		179 m²314 m04-11-20241.380.000 kr.7.709 kr./m²
Danavej 6
7900 Nykøbing M		208 m²323 m25-01-20241.225.000 kr.5.889 kr./m²
Park Alle 5
7900 Nykøbing M		174 m²398 m27-08-20251.475.000 kr.8.477 kr./m²
Strandvejen 11
7900 Nykøbing M		204 m²712 m21-01-20263.100.000 kr.15.196 kr./m²
Birkevej 4
7900 Nykøbing M		215 m²251 m26-11-20241.500.000 kr.6.977 kr./m²
Rosenvej 22
7900 Nykøbing M		168 m²332 m10-08-20251.250.000 kr.7.440 kr./m²
Park Alle 11
7900 Nykøbing M		169 m²440 m21-08-20241.437.500 kr.8.506 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden