Nonnestien 8, Hune

Fritidshus · 101 m² · bygget 1959

Om boligen

Fritidshus på 101 m², grund på 2.201 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 2201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.762.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.114.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i HuneMedian pris/m² for fritidshus i Hune (9492, sidste 24 mdr.): 26.951 kr/m² × 101 m².2.722.051 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2201 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.840.508 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-36,17 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2025 · Alm. Salg: 4.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.840.508 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg4.450.000 kr.
2021jan.Ejerandel overdraget
2014jun.Ejerskifte
1995sep.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyvelvej 3 9492 Blokhus	101 m²	553 m	25-06-2025	3.180.000 kr.	31.485 kr./m²
Ankerhusvej 2 9492 Blokhus	98 m²	333 m	15-05-2026	4.700.000 kr.	47.959 kr./m²
Vagerfedet 6 9492 Blokhus	98 m²	377 m	14-01-2025	3.020.000 kr.	30.816 kr./m²
Pirupshvarrevej 17 9492 Blokhus	102 m²	619 m	23-10-2024	2.003.000 kr.	19.637 kr./m²
Pirupshvarrevej 44 9492 Blokhus	104 m²	477 m	12-07-2024	3.700.000 kr.	35.577 kr./m²
Pirupshvarrevej 35 9492 Blokhus	106 m²	459 m	22-07-2026	2.025.000 kr.	19.104 kr./m²
Ankerhusvej 46 9492 Blokhus	93 m²	258 m	08-05-2025	5.050.000 kr.	54.301 kr./m²
N. S. Larsensvej 20 9492 Blokhus	100 m²	833 m	21-05-2025	2.970.000 kr.	29.700 kr./m²
Septimusvej 9 9492 Blokhus	104 m²	687 m	17-04-2024	2.648.000 kr.	25.462 kr./m²
Sletten 10A 9492 Blokhus	93 m²	327 m	19-03-2024	2.819.650 kr.	30.319 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu