Strandgården Vest 35, Kastrup

Fritidshus · 92 m² · bygget 1990

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 1.625 m², 2 værelser, opført i 1990. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 1625 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 482.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i KastrupMedian pris/m² for fritidshus i Kastrup (4300, sidste 24 mdr.): 21.063 kr/m² × 92 m².1.937.796 kr.
2Boligareal større end typisk92 m² vs. 68 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
3Vores vurdering1.446.976 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,84 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. nov. 2024 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.446.976 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2009feb.Ejerandel overdraget
2001mar.Ejerandel overdraget
1990Bygget
1986dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1990

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandgården Vest 25, Kastrup 4300 Holbæk	69 m²	69 m	23-09-2026	800.000 kr.	11.594 kr./m²
Strandgården Vest 31, Kastrup 4300 Holbæk	62 m²	33 m	08-10-2024	1.345.000 kr.	21.694 kr./m²
Strandgården Vest 32, Kastrup 4300 Holbæk	62 m²	81 m	10-09-2026	1.325.000 kr.	21.371 kr./m²
Strandgården Vest 8 4300 Holbæk	61 m²	219 m	05-07-2026	1.200.000 kr.	19.672 kr./m²
Strandgården Vest 8 4300 Holbæk	61 m²	219 m	31-05-2026	1.200.000 kr.	19.672 kr./m²
Strandgården Vest 23, Kastrup 4300 Holbæk	57 m²	59 m	12-05-2026	1.300.000 kr.	22.807 kr./m²
Strandgården Vest 16, Kastrup 4300 Holbæk	50 m²	200 m	05-02-2024	1.200.000 kr.	24.000 kr./m²
Søvej 12, Kastrup 4300 Holbæk	101 m²	122 m	10-09-2025	1.450.000 kr.	14.356 kr./m²
Strandgården Øst 38, Kastrup 4300 Holbæk	81 m²	320 m	26-10-2024	1.655.555 kr.	20.439 kr./m²
Strandgården Tværvej 2, Kastrup 4300 Holbæk	78 m²	297 m	24-01-2024	1.025.000 kr.	13.141 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu