Aage Paybergsvej 16, Audebo

Villa · 68 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 68 m², grund på 1.118 m², 3 værelser, opført i 1987. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 1118 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.076.000 kr.
Offentlig grundværdi: 565.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.725 kr/m².1.527.450 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAage gns: 13.158 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 25.689 kr/m²-48,80 pct.
3Boligareal mindre end typisk68 m² vs. 83 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
4Vores vurdering1.291.462 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+249,04 pct. siden aug. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2006 · Alm. Salg: 975.000 kr.
30. sep. 2008 · Alm. Salg: 450.000 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg: 370.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.291.462 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Ejerskifte370.000 kr.
2019sep.Ejerandel overdraget
2008sep.Ejerskifte450.000 kr.
2006aug.Ejerskifte975.000 kr.
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aage Paybergsvej 18, Audebo 4300 Holbæk	126 m²	21 m	26-02-2024	2.495.000 kr.	19.802 kr./m²
Uglerupvej 16, Uglerup 4300 Holbæk	79 m²	3,8 km	17-06-2026	1.700.000 kr.	21.519 kr./m²
Fællesmark 23, Udby 4300 Holbæk	74 m²	4,8 km	26-05-2025	590.000 kr.	7.973 kr./m²
Bjergskovvej 11, Kastrup 4300 Holbæk	103 m²	1,8 km	26-11-2023	2.400.000 kr.	23.301 kr./m²
Fællesmark 25, Udby 4300 Holbæk	78 m²	4,8 km	12-04-2025	590.000 kr.	7.564 kr./m²
Kalundborgvej 100A 4300 Holbæk	60 m²	6,6 km	14-12-2025	1.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Damvej 7, Gl. Hagested 4300 Holbæk	114 m²	2,3 km	07-05-2025	1.987.000 kr.	17.430 kr./m²
Løserupvej 16, Tuse Næs 4300 Holbæk	49 m²	5,8 km	21-01-2026	400.000 kr.	8.163 kr./m²
Frilandsvej 16 4300 Holbæk	80 m²	6,8 km	02-10-2024	2.612.500 kr.	32.656 kr./m²
Lærkevang 13, Tingtved-Borup 4300 Holbæk	69 m²	8,3 km	04-05-2026	1.300.000 kr.	18.841 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu