Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4671 Strøby

Nattergalevej 28

Fritidshus · 79 m² · bygget 2025

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 809 m², 4 værelser, opført i 2025. Beliggende i Stevns Kommune (4671).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
809 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
610.000 kr.
Offentlig grundværdi
303.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4671 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.126 kr/m².1.564.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNattergalevej gns: 20.612 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4671-snit 30.241 kr/m²-31,80 pct.
  3. 3Vores vurdering1.941.611 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Bygget
  • 2024nov.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nattergalevej 16
4671 Strøby		85 m²125 m21-07-20261.655.000 kr.19.471 kr./m²
Nattergalevej 30
4671 Strøby		94 m²20 m04-07-20251.937.500 kr.20.612 kr./m²
Nattergalevej 3
4671 Strøby		63 m²267 m04-06-20261.440.000 kr.22.857 kr./m²
Garderhøjen 5
4671 Strøby		80 m²241 m23-02-20251.670.000 kr.20.875 kr./m²
Bølgely 11
4671 Strøby		80 m²292 m29-05-20241.250.000 kr.15.625 kr./m²
Skovbrynet 23
4671 Strøby		78 m²370 m18-02-20241.300.000 kr.16.667 kr./m²
Svalemosevej 90
4671 Strøby		80 m²393 m07-04-20251.500.000 kr.18.750 kr./m²
Garderhøjen 13
4671 Strøby		74 m²160 m27-11-20251.850.000 kr.25.000 kr./m²
Garderhøjen 31
4671 Strøby		73 m²63 m01-03-20261.345.000 kr.18.425 kr./m²
Lærkevænget 4
4671 Strøby		74 m²178 m27-03-20251.700.000 kr.22.973 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4671

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden