Margitsvej 17, Trend, 9670 Løgstør — Fritidshus / sommerhus · 82 m² · bygget 2001 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 1.198 m², 4 værelser, opført i 2001. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 1198 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.207.000 kr.
Offentlig grundværdi: 268.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 58 handler i TrendMedian pris/m² for fritidshus i Trend (9670, sidste 24 mdr.): 12.885 kr/m² × 82 m².1.056.570 kr.
2Vores vurdering932.111 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,18 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg: 1.280.000 kr.
I dag · vores estimat: 932.111 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg1.280.000 kr.
2019majEjerskifte
2001Bygget
1999jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Margitsvej 4, Trend 9670 Løgstør	60 m²	80 m	18-06-2026	495.000 kr.	8.250 kr./m²
Malenesvej 4, Trend 9670 Løgstør	82 m²	207 m	08-05-2026	850.000 kr.	10.366 kr./m²
Malenesvej 2, Trend 9670 Løgstør	87 m²	212 m	23-04-2024	1.425.000 kr.	16.379 kr./m²
Kammasvej 33, Trend 9670 Løgstør	89 m²	194 m	25-06-2025	1.275.000 kr.	14.326 kr./m²
Kammasvej 34, Trend 9670 Løgstør	87 m²	399 m	25-03-2026	1.595.000 kr.	18.333 kr./m²
Elisesvej 50, Trend 9670 Løgstør	86 m²	636 m	03-04-2024	895.000 kr.	10.407 kr./m²
Mariesvej 43, Trend 9670 Løgstør	86 m²	695 m	28-04-2026	1.370.000 kr.	15.930 kr./m²
Monicasvej 8, Trend 9670 Løgstør	73 m²	220 m	14-02-2024	750.000 kr.	10.274 kr./m²
Elisesvej 49, Trend 9670 Løgstør	85 m²	831 m	28-01-2025	1.045.000 kr.	12.294 kr./m²
Minnasvej 52, Borregård 9670 Løgstør	86 m²	774 m	16-04-2026	1.052.521 kr.	12.239 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu