Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4690 Haslev

Slåenvej 3

Villa · 175 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 848 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1979. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
848 m²
Udestue
11 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.367.000 kr.
Offentlig grundværdi
903.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.938 kr/m².2.667.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSlåenvej gns: 14.571 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.532 kr/m²-16,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.673.876 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 1979Ombygning
  • 1973Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slåenvej 6
4690 Haslev		184 m²35 m22-06-20243.250.000 kr.17.663 kr./m²
Slåenvej 8
4690 Haslev		158 m²54 m17-09-20242.025.000 kr.12.816 kr./m²
Hasselvej 15
4690 Haslev		174 m²340 m13-01-20262.640.000 kr.15.172 kr./m²
Kastanievej 3
4690 Haslev		182 m²73 m29-01-20252.225.000 kr.12.225 kr./m²
Kastanievej 6
4690 Haslev		182 m²78 m05-01-20252.500.000 kr.13.736 kr./m²
Kastanievej 9
4690 Haslev		182 m²87 m29-09-20253.125.000 kr.17.170 kr./m²
Kastanievej 41
4690 Haslev		182 m²117 m14-06-20263.255.000 kr.17.885 kr./m²
Kastanievej 41
4690 Haslev		182 m²117 m13-05-20263.255.000 kr.17.885 kr./m²
Hasselvej 10
4690 Haslev		172 m²309 m19-09-20242.050.000 kr.11.919 kr./m²
Kastanievej 17
4690 Haslev		182 m²147 m03-08-20252.350.000 kr.12.912 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden