Åløkkevænget 2B

Rækkehus · 114 m² · bygget 1935

Om boligen

Rækkehus på 114 m², grund på 184 m², 4 værelser, opført i 1935, renoveret i 2002. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 184 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 338.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.773 kr/m².3.483.000 kr.
2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering3.684.456 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,03 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 2.260.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.684.456 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
2018feb.Ejerskifte2.260.000 kr.
2005jun.Ejerskifte
2002Ombygning
2001majEjerskifte
1997apr.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dronning Olgas Vej 20 5000 Odense C	123 m²	253 m	19-03-2024	4.400.000 kr.	35.772 kr./m²
Thomas Overskous Vej 7 5000 Odense C	112 m²	762 m	20-09-2025	3.200.000 kr.	28.571 kr./m²
Christen Kolds Vej 9 5000 Odense C	110 m²	654 m	15-04-2024	1.995.000 kr.	18.136 kr./m²
Kanslergade 22 5000 Odense C	112 m²	961 m	18-11-2024	3.900.000 kr.	34.821 kr./m²
Kanslergade 20 5000 Odense C	117 m²	958 m	28-07-2026	4.250.000 kr.	36.325 kr./m²
Dronning Louises Vej 23 5000 Odense C	98 m²	118 m	30-09-2025	3.495.000 kr.	35.663 kr./m²
Dronning Louises Vej 21 5000 Odense C	97 m²	114 m	26-09-2024	3.300.000 kr.	34.021 kr./m²
Dronning Olgas Vej 28 5000 Odense C	97 m²	257 m	10-06-2026	2.795.000 kr.	28.814 kr./m²
Vindegade 119 5000 Odense C	112 m²	1,4 km	06-06-2024	4.600.000 kr.	41.071 kr./m²
Sukkervænget 55 5000 Odense C	118 m²	1,3 km	16-11-2023	2.895.000 kr.	24.534 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu