Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 8300 Odder

Smedegade 85, Ørting

Villa · 187 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 1.097 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2011
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
1097 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
462.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i ØrtingMedian pris/m² for villa i Ørting (8300, sidste 24 mdr.): 14.604 kr/m² × 187 m².2.730.948 kr.
  2. 2Vores vurdering2.437.024 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,72 pct. siden jan. 2025
331k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20253.195.000 kr.I dag · vores estimat2.437.024 kr.Markedet · 1992959.123 kr.Markedet · 19931.120.504 kr.Markedet · 19941.064.030 kr.Markedet · 19951.023.264 kr.Markedet · 19961.087.405 kr.Markedet · 19971.076.746 kr.Markedet · 19981.131.537 kr.Markedet · 19991.586.508 kr.Markedet · 20001.546.864 kr.Markedet · 20011.506.846 kr.Markedet · 20021.719.278 kr.Markedet · 20031.726.945 kr.Markedet · 20041.694.594 kr.Markedet · 20052.062.984 kr.Markedet · 20062.161.533 kr.Markedet · 20072.244.374 kr.Markedet · 20082.541.517 kr.Markedet · 20092.781.064 kr.Markedet · 20102.399.023 kr.Markedet · 20112.361.062 kr.Markedet · 20121.974.907 kr.Markedet · 20132.356.200 kr.Markedet · 20141.295.349 kr.Markedet · 20151.929.653 kr.Markedet · 20162.003.518 kr.Markedet · 20172.258.399 kr.Markedet · 20182.386.494 kr.Markedet · 20192.614.821 kr.Markedet · 20202.805.000 kr.Markedet · 20213.098.403 kr.Markedet · 20224.181.320 kr.Markedet · 20233.162.544 kr.Markedet · 20243.693.811 kr.Markedet · 20253.581.424 kr.Markedet · 20263.868.095 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg
3.195.000 kr.
I dag · vores estimat
2.437.024 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg3.195.000 kr.
  • 2011Bygget
  • 2010dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smedegade 91, Ørting
8300 Odder		179 m²78 m07-11-20252.625.000 kr.14.665 kr./m²
Smedegade 32, Ørting
8300 Odder		198 m²336 m27-05-20253.055.000 kr.15.429 kr./m²
Smedegade 17, Ørting
8300 Odder		200 m²309 m03-12-20231.753.000 kr.8.765 kr./m²
Smedegade 55, Ørting
8300 Odder		164 m²171 m11-01-20262.395.000 kr.14.604 kr./m²
Vinkelager 19, Ørting
8300 Odder		192 m²569 m06-03-20262.325.000 kr.12.109 kr./m²
Horsensvej 145, Ørting
8300 Odder		210 m²542 m18-06-20252.750.000 kr.13.095 kr./m²
Alrøvej 47, Falling
8300 Odder		180 m²1,4 km05-06-20252.200.000 kr.12.222 kr./m²
Vinkelager 4, Ørting
8300 Odder		153 m²399 m18-09-20261.998.000 kr.13.059 kr./m²
Bilsbækvej 49, Ørting
8300 Odder		220 m²458 m03-07-20244.198.000 kr.19.082 kr./m²
Mosevej 68, Ørting
8300 Odder		158 m²1,1 km07-07-20255.295.000 kr.33.513 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden