Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Gersonsvej 61, st.

Ejerlejlighed · 107 m² · bygget 1930

Om boligen

Ejerlejlighed på 107 m², 5 værelser, opført i 1930. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1930
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
216 m²
Bebygget areal
108 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.728.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.742.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 77.004 kr/m².8.865.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.648.590 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,16 pct. siden jun. 2018
721k2,6M4,4M6,2M8,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20184.800.000 kr.31. jan. 20256.700.000 kr.I dag · vores estimat7.648.590 kr.Markedet · 1992836.740 kr.Markedet · 19931.096.964 kr.Markedet · 1994913.994 kr.Markedet · 19951.020.031 kr.Markedet · 1996721.073 kr.Markedet · 19971.107.022 kr.Markedet · 19981.428.450 kr.Markedet · 19991.299.408 kr.Markedet · 20001.843.931 kr.Markedet · 20012.315.159 kr.Markedet · 20022.285.306 kr.Markedet · 20032.064.886 kr.Markedet · 20042.567.572 kr.Markedet · 20053.288.966 kr.Markedet · 20063.923.369 kr.Markedet · 20073.529.609 kr.Markedet · 20084.883.266 kr.Markedet · 20092.764.131 kr.Markedet · 20103.315.181 kr.Markedet · 20113.689.681 kr.Markedet · 20123.237.071 kr.Markedet · 20133.443.153 kr.Markedet · 20143.571.125 kr.Markedet · 20153.537.955 kr.Markedet · 20164.305.038 kr.Markedet · 20174.179.634 kr.Markedet · 20184.300.330 kr.Markedet · 20195.194.743 kr.Markedet · 20205.590.964 kr.Markedet · 20215.553.835 kr.Markedet · 20226.014.256 kr.Markedet · 20236.125.322 kr.Markedet · 20245.986.864 kr.Markedet · 20256.795.677 kr.Markedet · 20267.679.925 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
4.800.000 kr.
31. jan. 2025 · Alm. Salg
6.700.000 kr.
I dag · vores estimat
7.648.590 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg6.700.000 kr.
  • 2018jun.Ejerskifte4.800.000 kr.
  • 2016majEjerskifte
  • 2011jul.Ejerskifte
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gersonsvej 23, 1.
2900 Hellerup		115 m²378 m25-05-20258.600.000 kr.74.783 kr./m²
Gersonsvej 14, 2.
2900 Hellerup		121 m²416 m18-09-20269.700.000 kr.80.165 kr./m²
Gersonsvej 14, st.
2900 Hellerup		181 m²416 m26-07-202410.995.000 kr.60.746 kr./m²
Vingårds Alle 55, 2. tv
2900 Hellerup		107 m²680 m25-11-20267.350.000 kr.68.692 kr./m²
Bernstorffsvej 102, 1.
2900 Hellerup		109 m²555 m31-05-20267.700.000 kr.70.642 kr./m²
Bernstorffsvej 102, 1.
2900 Hellerup		109 m²555 m16-04-20267.700.000 kr.70.642 kr./m²
Kathrinevej 16, st.
2900 Hellerup		104 m²489 m20-07-20269.087.500 kr.87.380 kr./m²
Kildegårdsvej 4, 2. tv
2900 Hellerup		109 m²603 m06-09-20257.875.000 kr.72.248 kr./m²
Hultmannsvej 3, 1.
2900 Hellerup		107 m²777 m13-05-202513.500.000 kr.126.168 kr./m²
Rygårdsvænget 2, 1. th
2900 Hellerup		105 m²644 m25-05-20256.150.000 kr.58.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden